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서울 오피스 공실 늘어나는데 임대료는 소폭 상승…왜?
지난해 4분기 서울 오피스 시장은 공실은 소폭 늘어난 반면 보증금 운용이익과 월셋값, 관리비를 합한 환산임대료는 소폭 오른 것으로 나타났다. 19일 부동산114에 따르면 경기 침체, 신축 오피스 공급, 공공기관 지방이전 등의 영향으로 서울 전체 공실률(2년 미만 신축 제외)은 8.4%로 전 분기 대비 1.4%포인트 올랐다. 공...
2015.02.19 08:08
기반 시설 잘 갖춘 공공기관 옆 아파트 분양 눈길
거주환경을 눈여겨보는 수요자들을 대상으로 한 공공기관 옆 아파트가 눈길을 끌고 있다. 공공기관은 대부분 중심가에 조성되어 있는 경우가 많아 상권이 잘 발달돼 있으며, 주민들의 방문이 잦기 때문에 지하철, 버스 등의 대중교통도 편리하다는 평을 받는다.포에드원에 따르면 삼성물산은 3월 서울 광진구 자양동에서 ‘...
2015.02.18 21:42
저금리에 훈풍부는 ‘수익형 부동산’, 부부 공동명의도 잇따라…어디가 좋을까
#퇴직금과 여유자금 10억원을 합쳐 안양 평촌 상가를 분양받은 김오성(60)씨는 취득한 상가에서 연 5000만 원의 월세 순수익을 기대하고 있다. 김씨가 상가를 단독으로 운영한다면 부담해야 하는 종합소득세(지방소득세 포함)는 745만 원이다. 만약 위 상가를 취득할 때 부인과 공동 지분비율 ‘50 대 50’으로 했다면 294만...
2015.02.18 21:42
강남 재건축, 연말까지 2489가구 일반분양
올해 서울 분양시장은 재건축 물량이 주도할 것으로 보인다. 특히 주요 재건축 단지들의 분양이 속속 예정돼 있어서 수요자들의 관심을 끌고 있다.18일 닥터아파트에 따르면, 3월 이후 분양이 예정된 서울 재건축 아파트 일반분양물량은 15곳에서 5283가구다. 지난해(2935가구)보다 무려 80%나 늘어났다. 강남권 물량은 8곳...
2015.02.18 16:31
주택 전세난 속 서울 마포ㆍ도심권 오피스텔 웃었다
주택 전세난이 지속되는 가운데 지난해 4분기 꾸준한 월세 거래에 힘입어 서울 마포ㆍ도심권 오피스텔의 매매가와 임대료 모두 오른 것으로 나타났다. 강남권 오피스텔 매매가도 모처럼 하락세에서 벗어난 모습이다. ▶강남ㆍ도심권 매매가 반등=18일 부동산114 보고서에 따르면, 4분기 강남권 오피스텔 매매가는 계약면적 ...
2015.02.18 09:01
아파트 분양현장도 설맞이 선물…분양가 최대 30%할인까지
건설사들이 이번 설 연휴를 계기로 최대 30%할인 분양부터, 여행상품권 제공 등 다양한 판촉행사를 벌이고 있다.18일 건설업계에 따르면 현대산업개발은 부천시 원미구 약대동 아이파크 미계약분에 대해 이번 설 연휴부터 이달 말까지 계약하는 사람들에 한해 할인 분양을 진행하고 있다. 지난해 6월부터 입주가 시작된 부천...
2015.02.18 08:16
서울외곽 북부민자구간, 양주 휴게소 개장
서울외곽순환고속도로 북부 민자구간의 양주 휴게소가 문을 열었다.국토교통부는 서울외곽순환고속도로 북부 민자구간의 양주 간이휴게소를 17일 낮 12시부터 개장해 운영한다고 이날 밝혔다. 서울외곽순환고속도로 총 91.7㎞ 구간(도로공사 운영 91.7㎞, 민자법인 운영 36.6㎞) 중 도로공사 운영구간의 구리ㆍ의왕ㆍ청계ㆍ...
2015.02.17 17:44
서해안고속도로 매송 민자휴게소 대보건설이 짓는다
대보건설이 한국도로공사가 추진 중인 서해안고속도로 매송휴게소의 시공사로 선정됐다.대보그룹은 최근 휴게소 운영 계열사인 대보유통이 서해안고속도로 매송화물차휴게시설 개발 민자사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 17일 밝혔다.대보건설은 경기도 화성시에 들어설 지하 1층, 지상 2층 연면적 1만726㎡ 규모의 상·...
2015.02.17 17:42
영업용 물류창고 경기와 경남에 가장 많아
영업용 물류창고가 경기도와 경남 지역에 가장 많은 것으로 조사됐다.국토교통부는 17일 이같은 내용의 2014년말 기준 물류창고업으로 등록된 ‘영업용(임대용) 물류창고 등록 현황’을 발표했다.조사에 따르면 보관시설 중 일반창고는 828만㎡, 냉동창고는 107만㎡ 규모로 나타났다. 일반창고의 경우 공장 등이 많은 경기(...
2015.02.17 17:42
LH, 전국 사업현장 해빙기 안전점검 실시
한국토지주택공사(LH)는 해빙기에 대비하여 전국 128개 사업장(현장 및 입주 관리 지구)에 대한 일제 안전점검 실시 계획을 확정하고 오는 23일부터 본격적인 안전 점검 작업에 착수한다고 밝혔다. 23일일부터 내달 20일지 4주간 시행되는 이번 해빙기 대비 안전점검은, 최근 광주 아파트 단지 옹벽붕괴 등 해빙기에 발생될...
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[르포] 10억이면 ‘복비’만 500만원인데 현금만 달라고? MZ 부동산이 깼다 [부동산360]
“기존 부동산 공인중개업은 소비자 위주가 아닌 공급자 위주의 시장이라는 느낌을 촬영을 다니며 느낄 수 있었어요. 살면서 집을 계약할 일이 많지도 않고, 한번 계약하면 끝이라는 생각에 재방문을 기대하기 어렵기 때문이죠. 하지만 이런 관행을 답습하지 하고 소비자 입장에서 재방문 하고 싶은 서비스를 제공하고 싶었습니다.” (자취남 부동산 중개법인 정성권 전문위원) 8일 오후 방문한 서울시 관악구 봉천동에 위치한 자취남 부동산 중개법인 서울대입구 본점에는 외부에서 내부가 훤히 들여다 보이는
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전