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상속 ‘1세대 1주택’, 연령·보유공제 사라져 종부세 '껑충'
상속을 받은 1세대 1주택자들의 종합부동산세 부담은 상속주택을 일정 기간 보유 주택 수에서 빼줘도 여전히 많이 늘어나는 것으로 나타났다. 다주택자에 적용하는 중과세율은 면해주지만 1세대 1주택자가 누리는 기본공제(11억원)와 연령·보유공제가 사라지는 데다 상속주택의 과표도 합산되기 때문이다. 현재 세법...
2022.01.09 07:57
모처럼 등장한 서울 아파트 마이너스, ‘어게인 2008’ 또는 ‘반짝 2019’ [부동산360]
새해 첫 집계에서 서울 아파트 가격이 0.05% 상승한 것으로 나타났다. 일부 자치구에서는 마이너스도 나왔다. 서울 전체적으로도 마이너스의 가격 흐름이 나타날 가능성이 한층 높아진 셈이다. KB부동산 주간 부동산 집계에 따르면 지난 3일 기준 서울 전체 아파트 매매가격도 지난주 대비 0.05%로 상승세가 더욱 완화됐다....
2022.01.09 06:01
계약포기 충격 송도, 더샵아크베이 9억원으로 뚫었다 [부동산360]
대량 미계약 사태 속에서도 분양 완판에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 마감한 인천 송도 ‘더샵 송도아크베이’ 청약에 2만개가 넘는 청약통장이 몰렸다. 특별공급 제외 486가구 모집에 2만2848명이 신청해 평균 47.0대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 11월 역시 높은 경쟁률 속에 분양을 마감했던...
2022.01.08 20:01
약발 떨어진 GTX 효과…경기 3곳 중 1곳 보합·하락 [부동산360]
지난해 집값 급등의 핵심지였던 경기도의 아파트 시장이 빠르게 식어가고 있다. 장기간 가격 상승에 따른 피로감과 대출규제 강화, 기준금리 인상 등으로 매수심리가 얼어붙으면서 거래가 끊기자 가격도 상승 질주를 멈췄다. 특히 안양 인덕원, 의왕, 시흥, 동두천, 광명 등 GTX(수도권광역급행철도) 호재로 집값이 크게 뛰...
2022.01.08 17:01
배송전쟁 격화, 물류센터 전성시대…거래랑 폭증, 가격도 폭등[부동산360]
수도권 물류센터의 매매 건수와 가격이 치솟고 있다. 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 전자상거래 시장이 급성장한 탓이다. 풍부해진 유동성을 바탕으로 자산운용사 등에서 물류센터를 투자 1순위로 꼽고 있는 것도 원인으로 분석된다. 전문가들은 이미 변해버린 유통 구조상 물류센터의 인기는 한동안 지속할 ...
2022.01.08 14:01
AA등급 중심 우량 회사채·여전채 강세…새해 분위기 반전 본격화
새해 들어 크레딧 시장에서 고대했던 연초효과가 나타나면서 특수·은행채를 포함해 회사채와 여전채의 AA급 이상 우량채를 중심으로 강세가 두드러지고 있다는 의견이 나왔다. 이경록 신영증권 연구원은 8일 보고서를 통해 "A급에서는 회사채가 캐피탈채 대비 상대적으로 더 강했고 단기채도 강한 모습"이...
2022.01.08 13:26
삼중사중 전세 가격…혼돈의 임대차 시장 [부동산360]
“이 아파트 전세시세가 도대체 뭐냐고 묻는 분들이 많아요. 그도 그럴것이 시장에 최대 4가지 가격표가 존재하거든요.”(대치동 A공인 대표) 8일 업계에 따르면 현재 서울 아파트 전세시세는 이중가격을 넘어서 삼중, 사중 가격대가 형성된 모양새다. 기존 세입자가 퇴거하고 가격 제한 없이 새 세입자를 구한 경...
2022.01.08 12:01
"LG이노텍, XR기기 매출 반영 효과…목표가 40만원 상향"
LG이노텍이 확장현실(XR)기기와 전장 사업 부문의 매출이 이익에 기여하며 추가 주가 상승 모멘텀이 기대된다는 전망이 나왔다. 지난 7일 현대차증권은 보고서를 통해 LG이노텍의 투자의견으로 '매수'를 내놓고, 목표주가를 40만원으로 상향했다. 현대차증권은 LG이노텍의 4분기 실적으로 매출액은 5조623억원, 영...
2022.01.08 11:33
기준금리 인상 초읽기...1.25%로 올리나
새해 처음으로 열리는 14일 한국은행 금융통화위원회(금통위)를 앞두고 기준금리 인상 전망이 힘을 받고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 통화 긴축의 강도를 높일 것을 시사한 데다가, 인플레이션이 예상치를 상회하면서 물가 안정을 위해 금리 인상의 속도를 낼 것이라는 분석이다. 한은의 통화정책 목표인 &...
2022.01.08 09:54
은행권, MZ 잡아라… '마이데이터' 고객 유치 사활
본인신용정보관리업(마이데이터) 서비스가 이달 전면시행되면서 고객들을 잡기 위한 은행들이 치열한 경쟁에 돌입했다. 마이데이터는 흩어진 개인 신용정보를 한곳에 모아서 보여주고, 재무 현황·소비패턴 등을 분석해 상품 등을 추천하는 등 자산·신용관리를 도와주는 서비스 사업이다. 은행들은 약 한달간 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
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4.5억 인천아파트 5억에 내놨다…배짱 집주인 정체 너였어? [부동산360]
재건축·재개발 조합이 만일의 상황에 대비해 남겨둔 ‘보류지’가 실거래가보다 높은 가격에 시장에 나오고 있다. 통상 보류지는 현금 동원력이 필요해 조합이 실거래가와 유사하거나 낮은 가격으로 매각하지만, 최근 시장 회복 움직임이 조금씩 감지되면서 조합들도 가격을 올려 보류지를 판매하는 것으로 풀이된다. 7일 정비업계에 따르면 백운주택1구역 재개발조합은 보류지 7채를 이달 12일까지 매각 중이다. 인천광역시 남동구 간석동에 ‘힐스테이트 인천시청역’으로 다시
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