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2.7억 아파트 51명이 몰렸는데 1.9억에 낙찰…경매 싸게만 산다 [부동산360]
지난달 26일 오전 서울동부지법 경매4계. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 85㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나왔다. 감정가는 20억4000만원. 8명이 응찰해 21억800만원에 입찰한 원모 씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104%를 기록했다. 이날 이 법원엔 이 사례를 포함해 모두 11건의 아파...
2024.03.04 06:49
규제완화 효과로 강남 아파트 ‘낙찰가율’ 급등세[부동산360]
이달 25일 서울중앙지법 경매2계. 감정가 9억7900만원인 강남구 수서동 ‘까치마을’ 50㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 8명이 몰렸다. 낙찰가는 10억8699만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 111.03%까지 높아졌다. 요즘 법원 경매시장에서 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 인...
2024.01.31 17:16
“황금알 낳던 재건축 어쩌다 이렇게 됐니” 경매 낙찰가율 뚝뚝 [부동산360]
지난 16일 서울북부지법 경매1계. 1992년 준공된 노원구 월계동 월계2단지 39㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 감정가 4억8000만원인 이 아파트는 이미 3차례 유찰돼 2억4576만원을 최저가로 경매를 진행했다. 응찰자는 11명이나 몰렸다. 응찰자가 제법 많았지만 낙찰가는 3억520만원을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 ...
2024.01.21 13:47
42억 아리팍 34.3억에 팔렸다…붐비는 경매, 가격은 뚝 [부동산360]
새해 첫 경매가 진행된 2일 오전 서울서부지법 경매6계. 감정가 11억3000만원인 서대문구 북아현동 A아파트 60㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 이미 한차례 유찰돼 감정가의 80%인 9억400만원을 최저가로 경매가 시작되자 25명이나 몰렸다. 낙찰자는 10억6462만원에 응찰한 양모씨. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은...
2024.01.03 09:49
“수억 대출금 이자 내다 결국 망했어요” 집 경매 눈덩이처럼 쌓인다 [부동산360]
# 1. 지난달 24일 서울남부지법 경매1계. 빌라(다세대 및 연립주택) 119채가 나와 경매를 진행했다. 18일에도 이 법원 경매11계에선 빌라 110채가 무더기로 나왔다. 가장 최근인 지난달 25일엔 경매5계에서 89채의 빌라가 경매를 진행했다. 요즘 서울남부지법에선 경매법정이 열릴 때마다 100채 전후 빌라 물건이 쏟아지고 ...
2023.11.01 12:54
무더기로 쏟아지는 경매 주택…빌라는 홍수, 안전자산 아파트마저 늘었다 [부동산360]
# 1. 지난달 20일 서울남부지법 경매5계. 빌라(연립 및 다세대주택) 81채가 무더기로 나와 경매를 진행했다. 같은 달 19일 이 법정에선 빌라 105채가, 14일엔 90채가 각각 나와 낙찰을 기다렸다. 요즘 서울남부지법에선 경매법정이 열릴 때마다 100채 전후 빌라 물건이 쏟아지고 있다. # 2. 지난달 서울 마지막 경매가 있었...
2023.10.04 15:54
16억 아파트 나홀로 23억에 낙찰이라니…경매 쏟아지자 ‘고가 낙찰’ 주의보 [박일한의 住土피아]
요즘 수도권 경매시장은 물건이 넘칩니다. 매매시장이 침체되니 채권자들이 강제로 경매 절차를 진행하는 사례가 늘어났기 때문인데요. 침체기 일수록 경매시장은 활기를 띠는 씁쓸한 현상이 나타나네요. 수치로도 확인됩니다. 이달 법원에서 경매를 진행한 서울 아파트 물건 수는 187채였습니다.(지지옥션) 2016년 9월(189...
2023.08.31 16:59
한달전 응찰자 0명 물건 75명 달려들어…대기줄만 20미터 뜨거운 경매법정 [부동산360]
지난 1일 오전 인천지법 부천지원 경매1계. 감정가 4억2300만원인 김포시 운양동 ‘김포한강신도시반도유보라2차’ 59㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 사람들이 우르르 몰렸다. 지난 6월27일 첫 경매에선 사람들이 한 명도 응찰하지 않았으나 불과 한 달 만에 분위기가 달라졌다. 이날 한 차례 유찰돼 감정가의...
2023.08.02 17:07
“지금이라도 경매 들어갈래요” 집값 뛰자 다시 뜨거워진 강남 경매 [부동산360]
서울 강남 아파트가 집값 상승을 견인하자 경매 시장에서도 강남권으로 수요가 몰리고 있다. 이에 감정가 대비 낙찰 가격의 비율인 낙찰가율이 반년 만에 다시 90%대를 회복한 것으로 나타났다. 30일 경·공매 전문 기업인 지지옥션에 따르면 지난 1~28일 강남구, 서초구, 송파구 등 소위 '강남 3구'의 아파...
2023.07.30 10:02
매매시장 따라가는 서울 아파트 경매 시장[부동산360]
지난 24일 서울동부지법 경매2계. 송파구 가락동 ‘가락동부센트레빌’ 116㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 18억7000만원에 낙찰됐다. 감정가 18억7000만원인 이 아파트는 지난 6월12일 첫 번째 경매에 응찰자가 한명도 없어 유찰됐던 물건이다. 한차례 유찰돼 감정가의 80%인 14억9600만원을 최저가로 경매를 시...
2023.07.27 18:08
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀