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양도세 중과 배제, 전매 무제한 장점 갖춘 수익형 부동산 ‘더베이먼트’ 선점해 볼까?
-강력한 정부 규제 속… ‘더베이먼트’ 생활형 숙박시설 주목 -양도세 중과 배제, 전매 무제한 장점 多 갖춘… ‘더베이먼트’ 눈길 [헤럴드경제] 연이은 정부의 고강도 규제로 주택시장이 주춤하고 있다. 게다가 오피스텔까지 주택 수에 산정되는 등 투자길이 막히자, 상대적으로 규제에...
2021.01.20 10:24
취득세, 양도세 폭탄? 세제 감면되는 지식산업센터로 투자자 관심 우회!
- 규제로부터 자유롭고 세금 감면 혜택 제공되는 ‘지식산업센터’ 시장 ‘청신호’ - 김포한강신도시 최대 규모 지식산업센터 ‘김포 한강 듀클래스’ 이목 집중 - 상업시설 분양 예정 및 관심고객/관심기업등록 특별행사 진행 [헤럴드경제]최근 심화되는 주택 규제에 갈 곳 ...
2021.01.19 11:21
편의 여건 중요성↑… 유탑 바이탈시티 오피스텔-상가, “풍부한 생활 인프라가 강점”
[헤럴드경제] 저금리 기조 속 늘어난 유동성이 상가로 옮겨가는 모양새다. 한국부동산원 건물 용도별 건축물 거래량에 따르면 지난해 3분기 상업‧업무용 거래량은 9만3428건으로 2분기(7만3071건) 대비 약 28% 증가했다. 특히 주거용 부동산을 향한 규제가 이어짐에 따라, 주변 여건이 잘 갖춰진 상가가 투자자 및 ...
2021.01.19 11:17
상업·업무용 부동산 인기… 각 지역 랜드마크 예고한 단지를 찾아라
- 상업·업무용 부동산 거래 증가… 분양 당일 완판 사례도 - ‘광명 G타워’ 지식산업센터&상업시설, 알짜 단지로 수요자 관심 급증 [헤럴드경제] 상업∙업무용 부동산 시장이 활기를 이어가고 있다. 주택시장에 집중된 정부의 규제가 끊이지 않고 이어지면서 반사이익을 얻고 있다는 분석이 나...
2021.01.19 11:10
학교 품은 단지 내 상가, ‘천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가’ 주목
-1월 공급 예정, ‘천안 푸르지오 레이크사이드 단지 내 상가’ 학교 품어 인기↑ -지상 1층, 1개동 12개 호실 공급… 1월 21일(목) 견본주택 내 공개입찰 예정 [헤럴드경제] 정부의 규제로 부동산시장의 불확실성이 커지면서 안정적인 수익을 거둘 수 있는 단지 내 상가가 투자자들에게 인기를 끌고 있...
2021.01.19 09:47
살아보고 거주 결정하는 아파트! 방이동 민간임대아파트 ‘스카이 베르데 포레’ 눈길
[헤럴드경제] 최근 공급되는 중소형 임대아파트들은 삶의 질을 높이는 안락한 주거공간을 제시한다. 젊은 1~2인 가구가 부동산 시장의 중심으로 급부상 중이고, 코로나19 확산 속 긴 시간을 집에서 보내는 일이 많아 비용을 더 부담하더라도 입지와 설계가 탁월한 집을 선택하려는 수요자들의 움직임이 있기 때문이다...
2021.01.18 15:04
‘교통 호재’ 품은 지식산업센터, 부동산 시장에서 흥행 이어간다
- 교통 호재, 높은 편의성과 효율성에 부동산 시장에서 긍정적 영향 미쳐 - 주거용∙비주거용 상품 모두 가파른 몸값 상승세 보이며 가치 입증 - 고강도 주택 규제에 비교적 자유롭고 금융 혜택 제공되는 ‘지식산업센터’ 강세 전망 [헤럴드경제] 교통 호재는 부동산 시장에서 ‘돈’으로 통한다. 이는...
2021.01.18 15:02
규제에도 끄떡없다… ‘역풍선효과’ 누리는 강남 중심 ‘파크텐 삼성’ 눈길
[헤럴드경제]전국 대부분이 규제지역으로 묶이면서 매수세가 다시 강남으로 회귀하는 이른바 ‘역풍선효과’가 나타나고 있다. 강남의 신축아파트를 중심으로 3.3㎡ 당 1억이 넘는 곳이 속속 생겨나며 가격 오름세가 지속되고 있다. - 파크텐 삼성 청약에 많은 수요자 몰려… 계약도 순항 중 최근 서울 ...
2021.01.18 09:43
거제 대장 브랜드 e편한세상, 빅아일랜드서 브랜드타운 조성 나서
[헤럴드경제] 경남 거제시를 대표하는 아파트 브랜드 ‘e편한세상’이 거제 지역 내 최대규모의 단일 브랜드타운을 이룰 것으로, 많은 수요자들의 관심이 집중되고 있다. DL이앤씨(DL E&C, 구 대림산업)는 오는 2월 경남 거제 고현항 지구단위계획구역 L2블록에서 빅아일랜드의 두 번째 분양단지 ‘e편...
2021.01.18 09:20
주택수 합산 제외된 시가표준액 1억 이하 오피스텔, 투자처로 각광받는 ‘테라팰리스 건대3차’
[헤럴드경제] 정부의 다주택자에 대한 규제가 심화되면서 부동산 투자자들은 오피스텔의 주택수 포함 여부가 핫이슈로 꼽혔다. 행정안전부의 지방세법 시행령 개정안에 따르면, 조정대상지역에서 2주택자는 8%, 3주택자는 12%의 취득세율을 적용 받는다. 비조정대상지역이라도 3주택자는 8%, 법인 또는 4주택자 이상의 경우...
2021.01.15 15:02
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“여보, 안팔리는 우리집 아들한테 싸게 팔까”…이것 모르면 큰일난다[부동산360]
#.최근 수도권에 거주하는 60대 A씨는 10년 전에 7억원에 취득해 현재 시가 15억원 수준의 아파트를 내놨는데, 좀처럼 팔리지 않아 걱정이다. 차라리 부동산 급등기가 오기 전에 30대 자녀에게 증여성 직거래로 낮은 가격에 집을 넘기는 게 나을까 고민하고 있다. 부동산 경기 부진이 이어지는 가운데 증여성 직거래를 고려하는 이들도 늘고 있다. 증여세 부담이워낙 높은 데다, 절세 차원에서는 1세대 1주택 또는 일시적 2주택 상황에서는 저가 양수도 거래가 한 가지 대안으로 꼽히기 때문이다. 다만 가족 간 거래
부동산360