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“너무높아 경관훼손” “상가 적다” 강남 재건축단지들 줄줄이 보류
6차 서울시 도계위 통과 ‘0’신반포 18·7차 ‘세금’ 비상내년 재건축 초과이익환수제 재시행을 앞두고 사업 추진에 속도를 높이고 있는 서울 강남 아파트 재건축 단지들이 서울시 도시계획위원회(도계위)에서 줄줄이 발목이 잡히고 있다. 서울시는 5일 열린 6차 도계위에서 강남 재건축 관련 안건 4개 가운데 하나도 통과...
2017.04.06 11:42
“너무 높다” “상가 적다”...발목 잡힌 강남 재건축
6차 서울시 도계위, 통과 ‘0’신반포18ㆍ7차 ‘세금’ 비상 내년 재건축 초과이익환수제 재시행을 앞두고 사업 추진에 속도를 높이고 있는 서울 강남 아파트 재건축 단지들이 서울시 도시계획위원회(도계위)에서 줄줄이 발목이 잡히고 있다. 서울시는 5일 열린 6차 도계위에서 강남 재건축 관련 안건 4개 가운데 하나도 통...
2017.04.06 09:39
[집단대출 규제 ‘일파만파’] 꽉 막힌 ‘돈맥’…분양시장 ‘곡소리’
대기업·계약율 95%에도 ‘No’중소건설사 “회사 망할 수도”새집 자금 ‘각자 마련’ 우려도“우리 같이 1년에 한두군데 분양해서 먹고 사는 건설사들은 유동성이 막히면 한 방에 무너질 수 있습니다. 최악의 경우 회사 자금을 담보로 맡겨서라도 중도금 대출을 받아야 하는 상황이 올 수도 있어요. 사업장 하나하나가 살...
2017.04.05 11:33
꽉 막힌 집단대출...분양시장 ‘곡성’
-대기업ㆍ계약율 95%에도 ‘No!’-중소건설사 “회사 망할 수도”-새집 자금 ‘각자 마련’ 우려도 “우리 같이 1년에 한두군데 분양해서 먹고 사는 건설사들은 유동성이 막히면 한 방에 무너질 수 있습니다. 최악의 경우 회사 자금을 담보로 맡겨서라도 중도금 대출을 받아야 하는 상황이 올 수도 있어요. 사업장 하나하나...
2017.04.05 10:06
복잡한 용도지구 단순화... 토지 이용 자율성 높인다
-용도지구 83년만에 통폐합… 복합용도지구 신설-건축협정 인가 절차 개선으로 활성화 기대 복잡한 용도지구 체계와 건축협정 인가 절차 등 토지 이용의 자율성을 제한했던 규제들이 완화된다.국토교통부는 복잡하고 세분화된 용도지구 체계를 통폐합하는 내용의 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(이하 ‘국토계획법’)...
2017.03.31 07:54
“재건축만 도시재생?…이젠 삶 되살려야”
‘국회 도시재생·전략포럼’ 세미나주택·상가 재개발 모델은 한계김현아 의원, 고령화 등 해법제시‘오래된 아파트를 고치거나 새로 짓고, 낡은 옛 주택을 헐고 고층의 주택이나 상가를 짓는다’언뜻 ‘도시재생’이라고 하면 떠오르는 개념이다. 그런데 ‘사람’이 빠져있다. ‘자산의 재생’이 아닌 ‘삶의 재생’ 차원...
2017.03.30 11:35
“건물만 새로 짓는 도시재생은 한계, 삶을 되살리자”
-김현아 “고령화ㆍ저출산 등 해법”-주택ㆍ상가 재개발 모델은 한계-국회ㆍ학계ㆍ정부 전략포럼 창립-’연구→초당적 입법→실행‘ 방침[헤럴드경제=김성훈 기자]’오래된 아파트를 고치거나 새로 짓고, 낡은 옛 주택을 헐고 고층의 주택이나 상가를 짓는다‘언뜻 ’도시재생‘이라고 하면 떠오르는 개념이다. 그런데 ’사...
2017.03.30 09:23
‘주상복합→주공복합’ 끝없는 진화…적자생존? 용불용설?
-성냥갑 아파트 이미지 깬 주상복합, 한때 부유층 이미지-통풍 및 환기, 관리비 문제 등으로 점차 선호도 하락-글로벌 금융위기 이후 실용성 높은 '주상별개복합'으로-이번엔 공공기관, 주택 들어서는 '주공복합'으로 또 진화[헤럴드경제=김수한 기자] 주상복합이 ‘주상별개복합’으로 1차 진화하더니 이번엔 ‘주공복합...
2017.03.02 15:29
서울 도시계획 좌지우지하는 ‘숨은 실세’ 도시계획위원회
서울 지역 재건축조합과 대형 건설회사들이 오는 18일 열리는 서울시 도시계획위원회(도계위) 회의 결과에 촉각을 곤두세우고 있다. 강남권 재건축사업의 향방을 판가름할 반포동 반포주공1단지와 신반포3차ㆍ경남아파트, 잠실동 잠실주공5단지 등 주요 재건축 단지의 정비계획(변경)안이 도계위에 상정되기 때문이다. 해당...
2017.01.07 08:22
[든든한 주거] 주민등록번호처럼…내년 아파트 고유번호 나온다
내년부터 공동주택에도 사람의 주민등록번호와 같은 고유번호인 ‘주택등록번호’가 매겨진다. 주택의 ‘인ㆍ허가→분양→준공→매매→전매→멸실 등 생애주기별 주택관리의 효율성을 높이기 위해서다. 현재 아파트 등 공동주택 통계는 통계청, 국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원 등 기관마다 인ㆍ허가, 미분양...
2017.01.05 09:42
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
강남 전세 알아보다 깜놀…전세도 오르는 곳만 오른다 [부동산360]
수도권 내에서 아파트 전셋값 양극화 현상이 심화되는 모습이다. 아파트 전셋값 상위 20%의 평균 가격이 하위 20%의 5배를 넘어서는 것으로 나타났다. 아파트 매매시장에서의 수도권과 지방, 수도권 내 선호지역과 비선호지역 간 격차가 커지는 가운데 전세시장 또한 양극화가 두드러지는 양상이다. 5일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 기준 수도권 아파트 전셋값 5분위 배율은 5.2로 지난 2021년 1월(5.2) 이후 3년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 5분위 배율은 KB부동산이 아파트 전셋값을 가격순으로 5등
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀