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대통령실 “태영건설, 자구노력 이행 없인 워크아웃 없다”
대통령실은 7일 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기로 기업구조개선(워크아웃)을 신청한 태영건설에 대해 “약속 이행 없인 워크아웃도 없다”며 조속한 자구노력 이행을 촉구했다. 대통령실 고위 관계자는 연합뉴스와 통화에서 “태영건설이 자구노력을 약속해 놓고서도 아직도 하지 않고 있다”며 &ld...
2024.01.07 08:59
18년째 신촌 한복판 텅텅빈 유령건물…도대체 무슨 일이? [부동산360]
“상권은 죽었지, 교통여건도 최악이지. 10년 넘게 공실 상태예요. 예전에 상가 분양받은 사람들은 쫄딱 망했다고 하더라고요. 이젠 아무도 안 가는 곳이죠.” (서울 서대문구 A공인중개사 관계자) 지난 3일 찾은 서울 서대문구 경의중앙선 신촌 민자역사. 건물 1층부터 4층까지 모두 비워진 채 ‘유령 건물...
2024.01.06 14:51
옛말에 땅은 절대 팔지 말라더니…불황에도 서울 땅값은 올랐다[부동산360]
고금리 기조에 한동안 흔들렸던 서울 땅값이 최근 들어 수개월째 상승세를 굳히고 있다. 일부 아파트값 회복 및 꼬마빌딩 수요 등에 황금 입지 땅값은 오른 것으로 풀이된다. 다만 부동산 경기 침체 영향에 거래 면적은 감소한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원 통계를 보면 지난해 11월 서울 지가지수는 100.921로 전월 ...
2024.01.06 11:01
[영상] “올해 꼭 집 살때 아냐…애 안낳는 서울이 더 빠질것” [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] “올해 꼭 집을 살 필요 없습니다. 보통 투자적 관점에서 많이 물어보시는데 자산 가격이 높고 위축된 수요가 지속되고 있는 상황에 주택값 변동률을 계산해봤을 때 리스크 리턴이 아주 유리한 상황이 아니죠. 부동산이라는 자산이 좋은 자산이냐, 저는 그렇게 생각 안 합니다.&rdqu...
2024.01.06 06:49
용산에 내집마련 꿈 날벼락…부동산도 몰랐던 물딱지의 함정 [부동산360]
재개발 재건축 조합원 물건을 매입해서 아파트를 배정받는 것이 청약 통장으로 아파트를 당첨받는 것보다 더 쉽고 빠르다. 이유는 청약통장 대기자 수가 많고 대부분의 아파트 공급이 재개발 재건축으로 만들어지다 보니 조합원들이 미리 아파트를 가져가고 청약통장으로 공급되는 일반분양 물량이 적기 때문이다. 하지만...
2024.01.05 16:50
기다리던 신혼희망타운이 취소됐다고?…사정 들어보니 [박일한의 住土피아]
국토교통부는 지난 4일 경기도 남양주시 진접2 공공주택지구 A7블록 주택건설 사업계획 승인을 취소한다고 발표했다. 710가구 규모로 이중 372가구는 2022년 12월 사전청약까지 했다. 국토부는 3일에도 대구시 ‘연호지구’ A-3블록 공공주택건설 사업계획 승인을 취소했다. 신혼부부를 위한 ‘신혼희망타운...
2024.01.05 15:57
공장·창고 팔린 금액이 무려 1.4조…가장 많이 팔린 곳은? [부동산360]
지난해 11월 전국 공장·창고 거래액이 전월 대비 40% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 서울·경기·인천·부산 등 시장 규모가 큰 지역에서의 거래가 활발했다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부의 전국 공장·창고 실거래가를 분석한 결과, 지난해 11월 거래 건수는...
2024.01.05 15:44
동부건설 “3000억원 유동성 확보…리스크 없다”
최근 건설 업계의 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 가운데 동부건설이 일부 증권사에서 내놓은 리스크 의견에 대해 “문제가 없다”는 공식 입장을 밝혔다. 동부건설은 “지난해 4분기 3000억원의 유동성을 확보해 재무 안정성을 유지하고 있을 뿐만 아니라 PF 우발채무 규모도 매우 낮아 리스크는 제한...
2024.01.05 12:54
다들 집 안팔려 난리인데 4배나 더 팔렸다…재건축 특수 목동 [부동산360]
서울 아파트 시장이 얼어붙은 가운데도 양천구 목동 등 일부 토지거래허가구역 내 재건축 단지 매수는 활발한 분위기다. 특히 목동 신시가지 일대는 재건축·재개발 규제 완화 기조가 이어지며 월 거래 허가량이 1년새 4배 가까이 늘었다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 양천구 목동·신정동 일대에서...
2024.01.05 12:53
롯데건설 “PF 우발채무 관리 문제 없다”
롯데건설은 “충분한 유동성을 확보해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리에 문제가 없다”고 5일 밝혔다. 롯데건설은 “올해 1분기 만기가 도래하는 미착공PF 3조2000억원 중 2조4000억원은 1월 내 시중은행을 포함한 금융기관 펀드 조성 등을 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달구조로 연장하고, ...
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“집 싸게 준다더니 길바닥에 나앉게 생겼다” 1년째 입주 못하는 누구나집 [부동산360]
한때 무주택자에게 저렴하게 주택을 공급하기 위해 제안된 ‘누구나집’ 사업의 한 시범사업장이 준공 1년째 입주가 미뤄지는 것으로 확인됐다. 가뜩이나 해당 사업이 자취를 감추며 동력과 관심을 잃은 상황에서, 입주 지연으로 막대한 이자를 부담하고 있는 입주예정자들은 정치권에 지원을 요청하고 나섰다. 12일 인천 중구 미단시티에 위치한 ‘누구나집 3.0’ 사업장(오션포레 베네스트하우스)의 입주예정자들로 구성된 협동조합 ‘누토피아’에 따르면, 협동조합
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!