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상가 투자 열풍, 투자가치 높은 곳 어디인지 알아보니 ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’ 가 정답
정부의 ‘주택임대차 선진화 방안’ 발표 이후 상가투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 주택 전․월세 수익에 대한 과세를 강화하기로 밝히면서 상대적으로 규제가 적은 상가에 투자자들이 몰리고 있어서다.그렇다면 상가 투자에 있어 가장 중요하게 살펴봐야 할 요소는 무엇일까? 상가는 타 수익형 상품에 비해 투입...
2014.05.30 14:16
제주도 호텔 분양 관심 있다면, 고려할 사항은?
- 제주도 호텔, 올 상반기 3000여실 분양... 옥석 가려 알짜 상품 고르는 안목 필요- 현시점 입지와 분양가, 운영사 3요소 갖춘 곳 중 미래 가치까지 살펴봐야... 'JS오션블루' 주목제주도 분양형 호텔은 지난 몇 년 간 '전국 최고 수익률', '전국 최고 객실가동률' 등 화려한 수식어를 달고 수익형부동산 투자상품 1순위로...
2014.05.30 13:46
평택 금호어울림 한달 450여가구 계약 폭발
-삼성전자 100조 투입 아시아 최대규모 평택조성 발표수원 삼성사업장 2.4배의 규모로 아시아 최대 규모인 삼성전자 산업단지가 평택고덕면, 지제동, 장당동 일대에 약 395만㎡ 규모로 2015년까지 조성된다. 삼성전자는 이곳에 전자부품, 의료기기 등 미래산업을 이끌어나갈 신수종사업 생산시설에 100조원 이상을 투자할 것...
2014.05.30 12:01
신축 아파트 주변 쇼핑몰 홍수
송도국제도시 스트리트형 쇼핑몰마곡지구엔 신세계 복합몰…아파트+쇼핑몰 올해도 지속전망신축 아파트 주변에 쇼핑몰이 홍수를 이루고 있다.삼성동 코엑스몰, 용산 아이파크몰, 영등포 타임스퀘어 등 아파트 단지 인근에 들어선 쇼핑몰 성공 사례가 이어지면서 이제 쇼핑몰이 신축 아파트 단지의 성공 필수 요건으로 자리잡...
2014.05.30 11:53
관공서 · 대기업 따라가면, 상가투자 핫 플레이스인 ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’가 보여
경기 침체로 주요 상권들의 매출 하락세가 뚜렷한 가운데 관공서와 기업 이전 지역의 상가시장은 호황을 누리고 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다.실제 이들이 지역 상권에 미치는 영향은 상상 이상이다. 먼저 대형 관공서가 자리를 옮기면 남은 지역 상권은 그 판도가 완전히 뒤바뀔 정도로 중대한 변화를 맞는다.즉 기존...
2014.05.30 11:21
편의시설 ‘생활밀착형’으로 다이어트! 실거주 중심 오피스텔 여기있네
- 오피스텔 등 수익형 부동산.. 공급과잉으로 입지만으로는 주목 받기 어려워- 건설사들, 다양한 특화설계와 서비스 도입해 투자자 눈길 잡아- 대전 도룡동 ‘가온 하이츠빌’, 휘트니스센터∙코인세탁실 등 생활밀착형 특화공간 제공임대 수익을 목적으로 하는 오피스텔과 도시형생활주택 등은 입지가 중요하다. 그러나 최...
2014.05.30 11:20
전원주택과 타운하우스의 결합 2억대 실속형대단지 탄생
단독형 전원주택이 350세대 대단지를 이루다… 도심인의 로망을 이루다. 도심인들이 움직이기 시작했다. 도시의 찌든 환경, 아이들의 건강문제, 층간 소음과 불필요한 이웃과의 분쟁으로 도심인들이 자연으로 눈을 돌리고 있다. 그러나 실제적으로 전원생활로 돌아가기는 문제점이 한둘이 아니다. 그 해결책으로 대단지 실...
2014.05.30 10:58
최고의 생활인프라와 역세권을 누리는 ‘상도 우림필유’ 지역주택조합모집
내 집 마련을 고민하는 수요라면 주변 환경을 꼼꼼히 따져볼 수 밖에 없다. 실제 살아가는데 얼마나 편리한지 여부가 집 값을 좌우하는 조건이 되기 때문이다.집 주변에 대형마트·지하철역·생활 인프라 뿐만 아니라 녹지공간까지 풍부하고 여기에 분양가까지 저렴하다면 더할 나위가 없는 최고의 조건이다.이처럼 3박자를...
2014.05.30 10:37
판교 바로 옆, ‘경기도 광주’로 시티투어 가보자
경기도 광주 시티투어, 문화관광해설사가 동행하며 다양한 프로그램으로 눈길 볼거리, 즐길거리가 즐비한 경기도 광주시가 시티투어를 운영하고 있어 화제다. ‘광주시티투어’는 경기도 광주시의 역사부터 문화 공간, 자연환경까지 구석구석 살펴 볼 수 있는 프로그램이다.광주시티투어는 총 3가지 코스와 ‘이야기가 있...
2014.05.30 10:32
라마다급으로 조성되는 분양형 호텔 '제주 함덕 라마다' 본격 분양
- 계약 고객 중 추첨 통해 1억 원 상당의 경품 이벤트 실시제주도에서도 아름다운 해변 중 한 곳으로 손꼽히는 제주시 함덕에서 세계적 호텔 브랜드로 널리 알려진 정통 라마다 호텔이 선보일 예정이어서 투자자들의 관심을 끌고 있다. 한국토지신탁이 시행하고 유성건설이 시공하는 ‘제주 함덕 라마다 호텔’ 제주시 조천...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
부동산360