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광교 역세권 상가, 최소 3억원대 필요-큰손 주목률 높은 1층 상가는 6억이상 줘야
최근 광교 역세권 등을 중심으로 상가분양이 봇물을 이루면서 ‘투심’을 자극하고 있다. 특히 신분당선 연장구간에 위치한 광교 상권의 경우 타 입지에 비해 풍부한 임차수요와 수익 안정성, 성장성 등으로 주목받고 있다.9일 상가 업계에 따르면 광교신도시중 최근 공급 물량이 집중된 신대역 인근 상가를 사는데 필요한 ...
2011.05.09 08:26
싱가포르 마리나베이샌즈호텔 설계 세계적 건축가 ‘모쉐 사프디’ 첫 방한
인간의 상상과 건축 기술의 한계를 뛰어넘는 역작이자 ‘21세기 피사의 사탑’으로 불리며 세계 최고의 랜드마크로 평가 받고 있는 싱가포르 마리나 베이 샌즈 호텔을 설계한 세계적인 건축가가 처음으로 한국에 온다.9일 쌍용건설은 마리나 베이 샌즈 호텔을 설계한 ‘모쉐 사프디’가 10일부터 13일까지 3박 4일간 방한한...
2011.05.09 08:24
<화제의분양단지>롯데건설 교하신도시에 1880가구 대단지 분양
롯데건설은 내달 중 경기도 파주시 교하신도시 A14 블록에서 1880가구의 대다잔지 ‘교하신도시 롯데캐슬’을 분양한다고 9일 밝혔다. 교하신도시 롯데캐슬은 지하 1층~지상 18~30층 20개 동 규모로 전용면적 59~126㎡ 1880가구로 구성돼 있다. 전용면적 기준 ▷59A㎡ 130가구 ▷59B㎡ 48가구 ▷84A㎡ 650가구 ▷84B㎡ 217가...
2011.05.09 08:23
저축銀 3곳 중 1곳 금감원, 한은 출신 인사
지난 10년간 영업정지된 저축은행 3곳 중 1곳의 주요 자리는 금융감독원이나 한국은행 출신이 꿰차고 있었던 것으로 나타났다. 저축은행중앙회는 9일 국회 정무위원회 정옥임 한나라당 의원에게 제출한 자료를 통해 지난 2002년부터 올해까지 영업정지된 31개 저축은행 가운데 금감원과 한은 출신이 있는 곳은 10개였다고 밝...
2011.05.09 08:12
현대건설, ‘직제 및 인사제도’ 개편...책임경영 강화
현대차그룹에 인수된 현대건설이 16본부-63실-174팀으로 직제개편을 단행했다.또 직원 징계 절차도 ‘2심제’로 바꿨다.9일 현대건설은 현대차그룹에 맞춰 조직을 ‘본부-실-팀’의 표준 구조로 일원화하기로 하고 최근 회사 직제를 ‘16본부-63실-174팀’으로 개편했다고 밝혔다.현대건설 관계자는 “예전에는 각 본부나 실...
2011.05.09 08:11
영리해진 투자자…증시 사상최고 4월 ELS발행 역대 두번째
증시가 상승세를 타면서 4월 ELS 발행도 역사적 고점 수준까지 발행 규모가 증가했다.9일 동양종금증권에 따르면 지난달 ELS는 3조4841억원으로 전월 대비 1713억원 늘어났다. 지난 2008년 6월 3조6728억원의 최고 발행 기록 이후 발행 규모상으로는 역사상 두 번째 많은 규모다.이중호 동양종금증권 연구원은 “최근 발행사...
2011.05.09 07:51
헤경FX, 위기 넘기며 더 강해진 STX그룹債 주목
자금조달의 많은 부분을 계열사 회사채 발행이 차지하고 있는 STX그룹은 회사채 투자자자라면 꽤 눈여겨 볼 만 하다.STX그룹은 STX대련, STX유럽과 관련된 재무적 부담을 그룹 전체가 공유하는 구조다. 개별기업으로 접근하는 것보다 그룹으로 평가하는 것이 타당해 보인다.STX그룹은 M&A로 성장한 대표적인 국내그룹이며, ...
2011.05.09 07:33
상가투자 성공하는법? 도면안에 다 숨어있다
국내부동산 시장은 선시공 후분양의 공급방법이 일반화되지 않아 아파트나 상가 모두 완공되지 않은 상태로 분양을 받게 되는 것이 보통이다.그나마 아파트는 견본주택 구성을 통해 공간에 대한 판단요소가 제공되기 때문에 주변 여건 등은 다소 미흡해도 내부공간에 대해서는 어느정도 판단이 가능하다. 반면 상가는 대부분...
2011.05.09 07:11
광교 역세권 상가 사려면 최소 3억은 있어야
최근 상가 분양시장은 광교 역세권 중심으로 공급이 봇물을 이루면서 투심을 자극하고 있다, 특히 역세권은 타 입지보다 비교적 풍부한 임차수요, 수익 안정성, 성장세등의 이점이 높아 각광을 받고 있기 때문이다.이런 가운데 신분당선 연장구간내 위치한 상가투자로 광교에 입성하려면 얼마의 몸값을 지불해야 하는지도 최...
2011.05.09 06:44
5월 재건축, 재개발 일반 분양물량 폭주 노려봐?
가정의 달인 5월에는 서울을 포함한 수도권 재개발ㆍ재건축 분양물량이 대거 쏟아진다. 서울에서는 강서구 화곡동, 가양동, 양천구 신월동 등 강서권 공급물량이 서울 전체 공급물량의 50%이상을 차지하고 있다. 9일 부동산뱅크에 따르면 석가탄신일 이후 5월중 전국 58개 사업장에서 총 4만5167가구(임대, 오피스텔 등 포함...
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[르포] 10억이면 ‘복비’만 500만원인데 현금만 달라고? MZ 부동산이 깼다 [부동산360]
“기존 부동산 공인중개업은 소비자 위주가 아닌 공급자 위주의 시장이라는 느낌을 촬영을 다니며 느낄 수 있었어요. 살면서 집을 계약할 일이 많지도 않고, 한번 계약하면 끝이라는 생각에 재방문을 기대하기 어렵기 때문이죠. 하지만 이런 관행을 답습하지 하고 소비자 입장에서 재방문 하고 싶은 서비스를 제공하고 싶었습니다.” (자취남 부동산 중개법인 정성권 전문위원) 8일 오후 방문한 서울시 관악구 봉천동에 위치한 자취남 부동산 중개법인 서울대입구 본점에는 외부에서 내부가 훤히 들여다 보이는
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전