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세종시, 수익형 부동산이 대세.. 소형 주거상품 노려볼까
발 빠른 투자자들이 세종시 내 소형주택을 주목 하고 있다. 적지 않은 숫자의 공무원들이 나홀로 세종시 근무를 하고 있고 신혼부부나 신규 임용 공무원 등 초기자립기반이 약한 공무원들도 적지 않기 때문이다.지난 2012년 국무총리실이 세종시로 이전하는 16개 중앙행정기관 공무원을 대상으로 조사한 결과 응답자 1만1...
2014.04.23 11:49
롯데건설, 가치와 전망을 모두 갖춘 ‘온의동 롯데캐슬 스카이 클래스’ 분양
경춘선 개통 이후 매년 유입인구의 꾸준한 증가와 함께 레고랜드와 스페이스캠프 개발이라는 최대 호재로 지역 경제적 파급효과가 상당할 것으로 보이는 춘천은 레고랜드의 생산 유발효과만 5조원, 일자리 창출도 연간 1만 명에 육박할 것으로 전망되며 스페이스캠프도 2만 명이 넘는 고용 유발효과와 10년간 8000억 원의...
2014.04.23 11:31
오피스텔 과잉공급 시기, 투자에도 옥석을 구분하는 안목 필요
오피스텔 투자처의 금맥으로 통하던 강남역세권을 중심으로 '투룸(2Room) 품귀 현상'이 일어나고 있다. 투룸 분양물량이 거의 없어 투룸 오피스텔 희소가치가 높아졌기 때문에 실수요자·투자자로부터 주목을 받고 있다.최근 5년간 강남역 인근에 1~2인 가구를 위한 원룸오피스텔은 많이 공급됐지만 신혼부부 등 2인 가구를...
2014.04.23 11:10
수원시 인계동 ‘한화 꿈에그린파크’, 회사보유분 할인 분양
22일 한화건설은 지난 달 수원시 팔달구 인계동에 선보인 ‘한화 꿈에그린파크’의 주상복합아파트 212가구 중 일부 회사보유분을 최종 할인분양가에 분양한다는 사실을 알렸다.한화 꿈에그린파크가 들어서는 인계동은 수원에서 주목 받는 신흥 상업지역이자 명문 주거지로 주목 받고 있는 지역이다.1번 국도와 영동고속도로...
2014.04.23 11:00
신분당선 연장안 의회 통과, 일산 식사지구 위시티 블루밍 할인분양에 관심집중
신분당선 강남-삼송-식사-중산-킨텍스 구간 연장 촉구 건의안’이 지난 15일 경기도의회 본회의에서 통과됐다. 이와 같이 신분당선이 식사지구 위시티 블루밍과 연결된다면 그만큼 교통도 편리해지고, 투자 목적을 가진 이들에게도 높은 수익이 보장될 것으로 보이기 때문에 위시티 블루밍이 많은 기대를 받고 있다.일산신도...
2014.04.23 11:00
서귀포 라마다 1차에 이어 혁신도시 브라이튼 호텔까지..제주 분양형호텔 흥행예고
KB부동산신탁•삼호가 선보이는 두 번째 프리미엄 ‘혁신도시 브라이튼 호텔’KB부동산신탁은 제주도 서귀포 혁신도시에 들어서는 ‘혁신도시 브라이튼 호텔’ 모델하우스를 지난달 28일 열고 본격 분양에 나섰다. 이 호텔은 지난해 두 달 만에 계약을 완료한 서귀포 라마다 1차 호텔에 이은 2차 호텔로 시공은 대림그룹 계...
2014.04.23 10:47
여성의 마음 섬세하게 배려한 ‘갈매 더샵 나인힐스’
여성 마케팅전문가 트렌드사이트 그룹(TRENDSIGHT GROUP) 창립자 마사 발레타는 주택 구매 결정에서 여성의 영향력이 91%에 달한다고 말했다. 세계 소비의 80%는 여성이 좌우한다고 한다. 시간이 갈수록 여성의 영향력은 강해지며 확산되고 있다.올 봄, 다양한 아이디어로 여심을 공략하는 특화 아파트에 여성 수요자들의 관...
2014.04.23 10:30
더블역세권, 명문학군, 중소형평형대 아파트 범어 라온프라이빗
범어역 더블역세권과 명문학군, 명품 생활특권은 덤으로 제공제주에서 고품격 레저와 주거문화를 선도하며 서울, 세종시 등 전국 주요도시에서 성공적인 분양신화를 이끌어온 라온건설이 5월 중 대구에서 첫 분양사업을 시작할 예정이다.범어 라온프라이빗은 지하 2층 지상 20층 아파트 175가구(전용면적 84.9975㎡ 174가구...
2014.04.23 10:02
노후대비 적합한 제주 분양형 호텔은?
- 연 10%내외 고수익과 휴양/숙박 가능한 분양형 호텔 공급 크게 늘어- 제주에서 분양되는 ‘밸류호텔 디아일랜드 제주’ 사업 수익률 높아 주목최근 1차 베이비부머 세대의 은퇴가 본격화되면서, 이들의 노후대비에 대한 관심이 커지는 가운데, 수익형부동산의 새로운 강자로 떠오른 ‘분양형 호텔’에 투자자들의 관심이 ...
2014.04.23 10:00
'가재울뉴타운4구역' 미분양아파트의 ‘특별한 해법’
2014년에도 전셋값 고공행진이 끝이 없다. 국민은행 부동산 정보시스템으로 1월 통계를 보면 아파트 매매가격 대비 전세가율이 서대문구 (72.6%), 성북구(69.7%), 강서구(66.3%)로 평균65~72% 치솟았다.깡통전세란 집주인이 본인의 대출금을 갚지 못해 경매로 넘어갔을 경우 전세금 일부를 되돌려 받지 못하는 경우인데, 최...
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“믿었던 ‘줍줍’ 로또가 아니었다?” 송도 올해 이 가격에 팔렸다 [부동산360]
올해 초까지 부동산 시장 침체가 이어지면서 급격히 떨어진 매매가로 분양가보다 실거래가가 낮은 단지가 나오고 있다. 수 년 전 분양가로 공급돼 일명 ‘로또’라고 불리는 무순위 청약 및 계약취소 단지도 ‘옥석 가리기’가 필요해진 것이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 9일에서 10일 이틀 간 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 ‘더샵 송도센터니얼’이 계약취소 3개 물량에 대한 입주자를 모집한다. 모두 전용 84㎡이며 이 중 한 가구는 신혼부부 특
부동산360
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀