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서귀포라마다호텔 입지, 수익률17% 월등해 탁월
요즘 중산층을 중심으로 수익형 호텔투자 바람이 뜨겁게 달아오르고 있다. 몇년전부터 시작된 제주도 투자열풍에 이들도 동참하려고 분주히 움직이고 있는 것이다. 실제 약 5년전에 분양된 동탄라마다 호텔의 경우 현재 수익률 이9~10%대이고 융자를 안고 분양 받았을 경우 수익률 15%를 훌쩍 뛰어넘고 있다. 뿐만 아니라...
2014.07.19 10:30
함덕해변과 거리 8m ‘제주 스위트리젠시 호텔’ 객실분양 문의쇄도
‘제주 스위트리젠시 호텔’은 확정수익형 투자 상품으로 지하 2층~지상 8층, 전용면적 25~58㎡ 총 293실 규모이며, 주차대수는 총 229대이다. 분양가는 3.3㎡당 900만 원대로 제주시 내 근래 분양한 여타 상품 대비 최저가로 공급하고 있다.투자자의 자금 부담을 낮추기 위해 준공 후 1년간 대출이자 4.5%를 별도로 지원할...
2014.07.19 10:30
강남역푸르지오시티, 임대 운영해주고 매월 평균 120만원+α 확정수익 보장해준다
강남역 인근의 기존 오피스텔의 현재 수익률이 4%대인 반면 실투자금 7천만원 대로 최소 5~12% 투자수익을 볼 수 있는 오피스텔이 있어 투자자들의 갈증을 달래주고 있다.올해 5월 기준 예금은행의 평균 저축성 수신금리는 연 2.60%로 사상 최저 수준으로 1억원을 예금하면 이자소득세와 주민세를 빼면 실재로 주머니에 들어...
2014.07.19 10:30
수익성+안전성 확보, 빠른 수익 가능한 先임대 · 後분양 ‘수익형 부동산’ 인기몰이
#금융권에 근무하는 이진희(55)씨는 은퇴를 2년가량 남겨두고 있다. 이씨는 최근 서울 당산역에 완공되어 입주중인 오피스텔에 투자했다.투자 전에 지인들에게 오피스텔에 투자를 한다고 하자 "요즘 오피스텔이 남아돌아 임차인 구하기가 쉽지 않은데 잘못 투자하면 공실이 나서 은행 이자는 커녕 관리비만 부담해야 한...
2014.07.19 08:10
GS건설 한강센트럴자이 선착순 동·호수 지정분양
- 계약금 정액제•중도금 전액 무이자•계약조건보장제 등 특별 분양혜택GS건설이 김포시 장기동 일대 한강센트럴자이를 특별분양혜택을 부여해 선착순 동•호수 지정 분양에 나섰다.‘한강센트럴자이’는 4,079가구의 중소형 대단지로 조성되며, 먼저 1차로 전용면적 70~100㎡ 3,481가구가 선보이는데 97%가 실수요자가 많...
2014.07.18 18:30
‘일산 두산위브더제니스’ 대한주택보증 전세 상품으로 각광
김포한강신도시 인근지역에 또 다시 미분양이 속출하고 있으며 하반기 전세시장도 상승세를 보일 것으로 예상되고 있는 가운데 일산 탄현동에 위치한 ‘일산 두산위브더제니스’의 대한주택보증 ‘전세보증금 반환보증’을 도입한 전세 상품이 전격 출시됐다.‘일산두산위브더제니스’는 전세가 급등의 해결책으로 작년부터...
2014.07.18 17:55
대명리조트에서 뜨거운 8월 여름, 시원하게 혜택 받으며 보내는 방법은?
국가브랜드 대상을 비롯한 각종 시설 및 서비스 평가에서 가장 많은 상을 수상한 국내 레저업계 1위 선두주자인 대명리조트가 지난 35년 간 받아 온 많은 고객들의 뜨거운 호응에 보답하고자 2014년 대명리조트 특별분양 이벤트 상품을 출시했다.이번에 출시된 특별분양 상품은 대명리조트 패밀리형과 스위트형으로 정상가에...
2014.07.18 17:50
“현재 최저금리은행 연3.1%대” 주택·아파트담보대출금리비교사이트 확인
현재 주택담보대출, 아파트담보대출을 이용 중인 사람이라면 매월 최저금리은행을 확인하는 습관을 키우는 것도 중요해졌다. 주택담보대출을 취급하고 있는 은행이나, 금융사들은 매월마다 대출금리우대현황이 달라서 어느 은행이 당월의 최저금리은행인지 알아보면 최저금리로 주택담보대출갈아타기를 할 때 큰 도움이 된...
2014.07.18 17:50
영종도 웨스턴 인터네셔널 호텔, 객실 분양등기 인기
인천 영종도의 각종 개발호재에 힘입어 영종도 웨스턴 인터네셔널 호텔 객실분양에 투자자들의 관심이 모아지고 있다.인천 영종도는 외국인전용카지노 설립이 가능해지면서 더욱 주목을 받고 있는 곳으로 그중에서도 영종도 요지에 들어서는 영종도 웨스턴 인터내셔널이 객실 등기 분양에 들어갔다. 최근 매년 증가하는 관...
2014.07.18 17:30
친환경 주상복합, 인천 청라국제도시 롯데캐슬 분양 주목
롯데건설이 분양중인 인천 청라국제도시 친환경 주상복합 롯데캐슬이 본격적인 분양에 들어가 주목을 받고 있다.인천광역시 서구 경서동 청라국제도시 M블록에 들어서는 청라 롯데캐슬은 분양하고 지하 2층, 지상 최고 25~43층 7개 동 전용 113~141㎡ 828가구의 주상복합 아파트로 주택형에 따라 각각 전용 113㎡ 184가구, ...
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‘돈 없어 못내요! 금액이 무려 2122억원’ 개발부담금 밀린돈 이정도였어? [부동산360]
토지 개발이익에 대해 부과하는 개발부담금 체납액이 지난해 말 기준 2100억원대를 기록한 것으로 나타났다. 고금리로 인한 부동산 경기 침체, 원자재값·인건비 상승 등으로 인한 공사비 인상 등 악재가 겹치며 개발부담금 납부에 어려움을 겪는 시행사가 적지 않은 것으로 풀이된다. 체납액이 수천억대에 달하는 상황에 국토교통부는 체납원인 및 사례들을 구체적으로 분석해 징수율을 높일 수 있는 방안을 마련하겠다는 계획이다. 8일 국토부에 따르면 지난해 말 개발부담금 체납액은 2122억원으로 집계됐다. 전년
부동산360
분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀