조은희 의원[연합]

[헤럴드경제(광주)=황성철 기자] 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업이 광주시 국정 감사에 논란이 됐다. 20일 국민의힘 조은희 의원은 광주시에 대한 국회 행정안전위원회 국감에서 “시민단체 일부에서 ‘광주판 대장동이라고 우려하는 사업이다”며 “사업자에게 지나친 특혜를 준 것 아니냐”고 질의했다.

조 의원은 “자본금 5천만원 회사가 2조 규모 개발사업을 진두지휘하게 됐다”며 “최대 주주인 우빈산업은 국내 신용평가사 신용 등급 확인조차 되지 않았고, 작년 부채 비율 -472.9%로 자본잠식 상태다”고 밝혔다. 조 의원은 “사업 주관사가 한양에서 우빈산업으로 변경되고 최초 제안서상 161%였던 용적률이 214%로 늘어난 점 등을 특혜다”고 주장했다. 또, 공공기여금 250억원 삭감, 토지보상금 259억원 추가 등도 지적했다.

이에 대해 강기정 광주시장은 “제안서상 일부 조항이 충돌해 주주 구성 변경 등을 어떻게 볼 것인지 쟁점이 생겼다”며 “(법원 소송 등으로) 너무 복잡하고 조심스러운 부분이 있다”고 답변했다. 이어 “대장동은 수익금을 민간 개발업자가 가져가지만, 민간공원 사업에서는 10%는 보장하되 그 이상은 광주시에 돌아온다”며 특혜 주장은 반박했다.

민간공원 특례사업은 비공원 면적으로 설정된 곳에 민간 사업자가 아파트 등을 짓는 대신 나머지 공원 면적을 사들여 기부채납하는 형태로 진행된다. 중앙공원 1지구는 우수한 주변 주거 환경 등으로 시민 관심이 모아졌다. 현재 사업을 추진하는 특수목적법인(SPC) 주요 주주인 한양과 우빈산업 등 업체간 시공사 지위 선정과 지분 변경 등 소송이 이어지고 있다.

답변하는 강기정 시장[연합]