중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 16일 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW(투시도)’ 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW는 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원에 들어선다. 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1575가구 규모다. 주택형별로 살펴보면 ▷전용 84㎡A 591가구 ▷전용 84㎡B 419가구 ▷전용 84㎡C 196가구 ▷전용 108㎡ 369가구 등이다.

분양 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 3월 7일 당첨자를 발표하며, 정당계약은 3월 18일부터 20일까지 3일간 진행된다.

송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 1차 계약금 1000만원 정액제도 시행한다. 재당첨 제한 없이 누구나 청약 접수가 가능하고 전매제한기간은 6개월이다.

단지는 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 민간공원 특례사업은 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 것이다.

송암근린공원은 약 37만㎡ 규모에 ▷활빛마당(DYNAMIC PARK) ▷솔빛마당(ECO-HEALING PARK) ▷늘빛마당(COMMUNITY PARK) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축될 계획이다.

활빛마당에는 문화복지센터와 축구장을 비롯해 야영장, 놀이터 등 각종 레저 활동을 할 수 있는 공간들이 구축된다. 솔빛마당은 생태학습원과 쉼터 등을 조성할 계획이다. 늘빛마당에는 만남의 공간과 도시 텃밭, 건강마당 등을 통해 주민들이 화합할 수 있는 커뮤니티 장으로 만들 예정이다.

또한 단지는 바로 앞에 초등학교가 있는 ‘초품아’ 아파트다. 단지 바로 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있고 효천중학교와 인성고등학교 등 모든 학군이 도보권이다. 더불어 광주에서 교육열이 높기로 유명한 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가도 근거리에 있다.

단지 주변에는 경전선 효천역이 있다. 최근 광주시는 ‘광주~전남 나주 광역철도 노선’에 효천역을 포함 시키는 방안을 추진 중이다. 효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망이다. 이밖에 제2순환도로 효덕IC가 가깝다.

신혜원 기자