▲多개발지구 위치한 평택시… 각종 호재에 이은 ‘화양지구’ 개발 소식에 분위기 UP
▲’힐스테이트 평택 화양’, 잔여 물량 계약에 수요자들 발 빠르게 나서는 중

최근 경기도 평택시가 다양한 개발사업으로 주목받고 있다. 이는 평택시에 현재 고덕신도시(고덕지구), 브레인시티, 가재지구 도시개발사업, 화양지구 도시개발사업 등 미래가치가 높다고 평가받는 굵직한 사업들이 진행되고 있기 때문이다. 이에 인근에서 분양에 나서는 단지들로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 

평택 브레인시티는 평택시 도일동, 장원동 일원에 산업, 연구, 의료, 주거시설이 복합된 산업단지를 조성해 4차 산업혁명의 기반이 되는 비즈니스 인프라를 구축함으로써 향후 한국형 실리콘밸리로 거듭날 것으로 전망된다. 이곳엔 카이스트 평택캠퍼스와 아주대병원 의료복합타운이 예정돼 있으며 대표적인 분양단지로는 ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’가 27일 청약에 나선다.

수도권 대표 신도시 ‘고덕국제신도시’는 신도시 경계에 경부선, 수도권 전철 1호선 서정리역이 있고, 인근에 수서평택고속선, 수원발 KTX 평택고속연결선 평택지제역이 위치해 있다. 여기에 국내 대표 기업 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 직주근접이 뛰어나며 최근 3년간 이곳에서 청약에 나선 단지들이 꾸준히 흥행에 성공해 수요자들이 평택시에 이목을 집중하고 있다.

또 평택에서 조성 중인 가재지구 도시개발사업은 ‘지제역 반도체밸리’로도 불리고 있는데, 가재지구는 평택시 여건 변화에 따른 계획적, 체계적 도시개발도모와 평택 동부지역의 원활한 택지를 공급하기 위한 친환경 직주근접의 배후 주거단지로 조성되는 도시개발사업이다.

가재지구는 삼성전자 평택캠퍼스가 바로 옆에 위치해 있어 '반도체 호재'를 누릴 것으로 기대된다. 최근 ‘지제역 반도체밸리 제일 풍경채가 분양에 나섰으며 ‘지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘’이 청약을 앞두고 있어 평택 분양시장의 열기를 이어갈 것으로 보인다.

이러한 가재지구 도시개발사업과 함께 평택 부동산 시장의 분위기를 더욱 상승시킬 사업이 진행되고 있다. 바로 평택항 인근에 조성중인 평택 화양지구 도시개발사업이다. 평택 화양지구는 전국 도시개발사업 중 3번째, 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대 규모로 서울 여의도 면적에 버금가는 약 279만㎡로 조성된다. 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3,000여 명이 거주하는 서평택 중심 주거지로 자리 잡을 예정이다.

다양하고 굵직한 개발 호재로 둘러싸인 이곳 인근은 현재 평택항을 중심으로 개발되고 있으며 포승국가산업단지, 경기경제자유구역(포승지구), 원정국가산업단지 등 굵직한 산업단지가 자리 잡고 있는데 화양지구는 이렇게 각종 호재로 꾸준히 인구가 상승하고 있는 평택시의 주거 수요를 책임질 예정이다.

화양지구에는 안중출장소가 이전해 행정편의를 도모하며, 출장소 부지에 도서관도 함께 건립돼 시민들의 문화‧교육에 도움을 줄 것으로 기대되고 있다. 또한 화양지구 인근에 들어서는 평택안중역(가칭)에는 서해선 복선전철과 KTX가 정차할 예정이라 화양지구의 정주 여건이 강화될 전망이다.

이러한 평택 화양지구에 ‘힐스테이트 평택 화양’의 잔여 물량이 얼마 남지 않았다고 전해 수요자들의 관심이 커지고 있다. 현재 선착순 동·호 지정 계약을 받고 있으며, 이번 선착순 동·호 지정 계약에는 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상이면 가능하다. 분양 관계자는 잔여 물량이 빠르게 소진되고 있는 만큼 ‘줍줍’에 나서는 수요자들이 빠르게 계약에 나서고 있다고 전했다.

화양지구 내 단일 BL 기준으로는 최대 규모이자 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 이곳은 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다.

‘힐스테이트 평택 화양’의 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.

‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 돋보이는 쾌적한 정주여건을 자랑한다. 대지 면적 중 조경 면적을 40% 이상(약 9,000평) 배치해, 다양한 수종이 도입되는 1,700여 평의 중앙공원이 단지 내에 들어서고 생태연못, 단지 내 산책로 등도 계획됐다. 여기에 4,270여 평에 달하는 근린공원도 단지 동쪽에 인접해 있다.

또 아파트에서는 보기 드문 악기연습실과 AV룸도 갖춰지며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 도서관, 경로당 등 다양한 시설이 도입될 예정이다. 가족이 즐거운 시간을 보낼 수 있는 맘&키즈카페도 들어서 수요자들의 큰 관심을 받고 있고, 주차대수도 넉넉하게 예정돼 주차대란도 방지할 전망이다.

선착순 동·호 지정 계약은 견본주택에서 가능하다.