지하철 6호선이 지나는 은평구 역촌역 일대에 장기전세주택을 포함한 35층 규모 공동주택(조감도)이 들어선다. 서울시는 지난 6일 제19차 서울특별시 도시계획위원회를 개최하고 ‘은평구 대조동 59-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 수정가결했다고 7일 밝혔다.

대상지는 ‘역세권 장기전세주택 건립 운영기준’에 따라 지하철 6호선 역촌역 역세권에 해당하며 노후·불량 건축물이 밀집한 곳으로 열악한 주거환경을 개선하고, 역촌역 역세권 지역의 도시환경을 정비하려는 목적이다.

이번 정비계획 결정을 통해 2만8463.8㎡에 지하5층 ~ 지상35층 규모로 공동주택이 건립된다. 완화된 용적률의 50%는 역세권 장기전세주택으로 공급될 계획이다. 또 4040㎡ 규모 어린이공원 설치계획이 포함돼, 역촌역 인근 보행자 및 사업지 인근 거주 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 녹지공간도 확충된다.

아울러 서오릉로8길, 진흥로11길, 진흥로13길 도로 일부를 확폭해 개발에 따른 교통량 체증을 완화한다.

단지 내외에는 주민들이 함께 사용할 수 있는 시설인 ‘커뮤니터 지원시설’이 3600㎡ 계획돼 지역 입지 및 거주자 특성에 맞는 시설로 조성될 계획이며, 사업지를 남북방향을 가로지르던 진흥로 구간에 공공보행통로를 설치하여 개발 후에도 보행 불편을 최소화할 예정이다.

이번 위원회에서는 공평 도시정비형 재개발구역 소단위공동개발지구 정비계획 변경(안)도 ‘조건부가결’됐다. 대상지인 종로구 낙원동 283-15 일대는 30년 이상된 노후·불량 건축물 및 과소필지가 다수 분포하고 있는 지역으로, 2013년 소단위공동개발지구로 지정됐다.

정비계획 변경으로 사업시행면적이 1771.3㎡ 에서 2186.7㎡으로 확대되고, 용적률 774%, 높이 59m 규모의 건축물에 업무시설 및 미술관 용도가 도입될 계획이다.

위원회는 또 성북구 안암동5가 1-2번지 일대 ‘고려대학교 정운오IT교양관의 증축 내용을 포함한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 및 혁신성장시설 높이 완화(안)’도 ‘원안가결’했다.

혁신성장시설로 지정된 고려대 정운오IT교양관은 대학 경계부 사선 적용 기준을 완화 받아서 7층에서 10층으로 3개층 증축하게 된다.

박자연 기자