EB5 요건 충족하는 일자리 확보 마쳐 투자이민승인 유리

마이애미에 있는 포시즌스 서프클럽 호텔 2차 미국투자이민 프로젝트가 성황리에 진행 중이다.

투자이민에 있어서 성공적 이민 승인과 안정적 투자 두 가지 모두가 중요한데, 포시즌스 서프클럽 호텔 2차 미국투자이민 프로젝트는 이 두 가지를 모두 갖췄다는 평가이다.

이 프로젝트는 전체 투자금 중 미국투자이민 자금비율이 12.8%로 미국 투자이민 자금 투자 비중이 매우 낮은 것이 특징이다. 게다가 EB5는 투자를 통해 미국에서 투자자당 10개의 새로운 풀타임 일자리가 창출되어야 하는데, 현재 2,500개 이상의 일자리가 확보된 것으로 알려졌다. 미국투자이민 모집세대가 165세대인만큼 1,650개 이상이면 조건을 충족하는데 이미 이를 넘어선 것이다. 프로젝트 관계자는 최종 완공 전까지는 최소 필요 일자리 수의 3~4배에 달하는 일자리를 창출할 것으로 예상하고 있다.

또, 지난 포시즌스 서프클럽 호텔 1차 미국투자이민 프로젝트가 투자금을 전액 상환하며 마무리 된 바 있어 이번 2차 프로젝트의 성공기대감을 높이고 있다. 여기에 공사진행도 순조로워 현재 프로젝트 대상 전체 3개 타워 중 1개 타워는 이미 70% 이상 공사가 완료되었다. 남은 2개 타워도 기초공사가 진행 중이어서 전체 공사는 2025년 하반기 마칠 계획이다.

포시즌스 서프클럽 레지던스 EB5 프로젝트의 국내 총괄 마케팅사인 ㈜비씨아이 관계자는 “판매가 시작된 세대의 75%가 이미 선분양 완료되어 충분한 분양수익을 기대할 수 있고, 안정적 원금상환이 예상된다”며 “마이애미 지역 부동산 경기상황이 좋은 점 역시 투자전망을 밝게 하는 부분”이라고 말했다. 이어서 “코로나가 한창이던 2022년보다 빨라진 수속기간도 투자 기대감을 높이는 중”이라고 덧붙였다.

참고로 본 프로젝트의 전체 대출기간은 기본 4년에 연장옵션 2년이다.

이번 프로젝트는 10억 달러(약 1조 3천억) 규모의 자금 조달 경험을 보유하고 있는 EB5 사우스이스트 리저널 센터가 참여하고 있다. 국내 마케팅을 담당하는 비씨아이는 2003년에 설립된 투자이민마케팅 전문 회사로, 탄탄한 자본력을 갖춘 개발사와 협업하여 미국, 캐나다 및 여러 투자 이민 프로그램을 진행한 경험을 보유하고 있다.

한편, 마이애미 포시즌스 서프클럽 미국투자이민 프로젝트에 관심있는 투자자들은 미국 투자이민 전문기업을 통해 상담이 가능하다. 프로젝트 세부내용의 경우 관련 홈페이지에서 내용을 확인할 수 있다.