[헤럴드경제=박준환 기자]“신속한 사업추진을 위한 행정절차에 방해가 되는 불법 투기세력이나 편법 등이 발붙이지 못하도록 단호한 조치를 취해 나가겠다.”

백경현 구리시장이 16일 ‘한강도시개발사업’ 관련, 브리핑을 통해 지난 15일 국토교통부가 발표한 한강변 구리토평2(1만8500호)지구 개발사업이 차질없이 추진될 수 있도록 시가 적극 나서겠다고 말했다.

백 시장은 신규 택지 후보지가 발표될 때마다 되풀이되는 ‘땅 투기’ 바람을 정부와 함께 원천차단하겠다는 방침을 거듭 강조했다.

앞서 정부는 전국 5개 신규 택지 후보지를 발표하면서 투기성 토지거래를 차단하기 위해 신규 택지와 인근 토지를 토지거래허가구역으로 신속히 지정하겠다고 밝혔다.

또 건축, 공작물 설치, 토지 형질변경, 토지분할·합병, 식재 등 공공주택 특별법에 명시된 행위들을 주민 공람공고 직후 모두 제한하고 최근 5년간 실거래 조사도 이어나갈 방침이다.

백경현 시장은 정부와 지자체가 ‘투기합동점검반’을 구성해 건축물 설치나 식재 등 보상을 노린 개발행위를 불시 단속키로 했으며 구리시도 이에 걸맞은 조치를 신속히 취할 방침이라고 했다.

그러면서 백 시장은 이번에 구리시의 30년 숙원사업인 한강변 토평도시개발의 시작을 위한 물꼬를 텄다고 평가했다.

실제로 구리시 한강변 토평 도시개발사업은 1990년대부터 여러 가지 말이 무성했던 사업으로 구리시 발전을 견인할 핵심 사업으로 주목을 받았으나 정치적인 상황 등 여러 요인에 따라 사업이 번번이 중단되거나 변경되면서 시민들로부터 개발 압박을 받아 왔다.

백경현 시장은 취임 후 한강변 도시개발사업의 조속한 진행을 위해 국토교통부와 관계기관을 방문하여 건의하는 등 노력한 결과 지난 15일 국토교통부 신규택지 후보지에 한강변 구리토평2 지구가 포함됐다고 배경을 설명했다.

시는 사업대상 지역 대부분이 개발제한구역(GB)으로 GB 해제 및 신속한 사업추진을 위해 행정절차 등을 단축할 수 있는 공공주택사업(공공주택 특별법)으로 추진, 지구 내에 공동주택뿐만 아니라 기타 복합 용도 개발과 신성장 혁신산업 유치와 함께 구리시민들의 숙원이었던 대형 체육시설이나 시민 편의시설이 대거 들어설 것으로 전망하고 있다.

이를 통해 구리시는 기존의 베드타운의 이미지에서 벗어나 첨단 기업 자족도시, 문화관광도시로 거듭날 수 있으며, 또한 한강변이라는 지리적 이점을 통한 워터파크 스마트도시와 고밀도 개발 콤팩트시티로 거듭나 서울 강남에 버금가는 명품도시가 될 것으로 기대하고 있다.

백경현 시장은 확실한 광역 교통개선 대책에 방점을 두고 왕숙천과 강변북로 (수석∼한남대교) 지하화 도로건설, GTX 신규노선 등을 포함한 다각적인 교통대책이 마련될 수 있도록 관련기관과 협의를 진행 중에 있다고도 했다.

한편 한강변 구리토평2 지구는 11월 15일부터 12월 5일까지 20일간 주민 등의 열람과 의견을 청취하고, 2025년 상반기 공공주택지구 지정 완료와 2026년 공공주택지구 계획 승인 후 토지 보상 등을 완료하고 착공에 들어갈 계획인 것으로 알려졌다.

주민 열람 장소는 구리시 도시개발과와 교문2동, 수택3동 행정복지센터에서 구리토평2 공공주택지구 지정제안서 열람이 가능하다.