전임 조합 집행부가 체결한 공사비 증액 계약을 두고 조합집행부와 시공단이 갈등을 빚고 있는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장의 모습. 전국 곳곳의 정비사업지에서 제2, 제3의 둔촌주공 사태가 속출하고 있다. [연합]

[헤럴드경제] 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 공사를 둘러싼 재건축 조합과 시공사업단(현대건설·현대산업개발·대우건설·롯데건설) 간 갈등의 골이 갈수록 깊어지고 있다. 시공사업단은 다음달 타워크레인 해체·철수 작업에 들어간다는 입장이다.

17일 업계에 따르면 시공단은 6월부터 둔촌주공 재건축 공사 현장에 배치된 타워크레인 총 57대에 대한 해체·철수 작업에 돌입한다.

공사가 중단된 지난달 15일부터 최근까지 약 한달 간 타워크레인 등의 장비 및 공사 현장 유지·관리 비용에만 4개사를 합쳐 150억∼200억원이 투입된 것으로 알려졌다. 회사마다 사정이 다른만큼 지금부터 해체·철수 작업에 들어가더라도 7월 말까지는 이어질 것으로 보인다.

시공단은 또 재건축 조합에 대한 7000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장도 불가하다는 것으로 내부 방침을 확정했다. 조합 측은 앞서 24개 금융사로 구성된 대주단에 오는 8월 만기가 도래하는 사업비 대출금을 연장해달라고 요청했지만, 대주단은 사업비 대출 연장과 관련해선 조합과 시공단 간의 합의가 전제돼야 가능하다는 입장이다.

한편 조합과 시공단 간 갈등의 근본 원인은 2020년 6월 시공단과 전임 조합 집행부가 체결한 5600억원가량의 공사비 증액 계약에 있다.

둔촌주공 전(前) 조합장은 시공단과 설계 변경 등의 이유로 공사비를 2조6708억원에서 3조2294억원으로 늘리는 계약을 맺었다.

그러나 새 조합 집행부는 당시 조합장이 해임된 사실 등을 거론하며 시공단과 이전 조합이 맺은 계약은 법적·절차적으로 문제가 많아 인정할 수 없다고 주장한다.

반면 시공단은 당시 공사 계약 변경이 조합 총회의 의결을 거쳤고, 관할 구청의 인가까지 받아 문제가 없다는 입장이다.

둔촌주공 재건축은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 ‘단군 이래 최대의 재건축 사업’으로 꼽힌다. 현재까지 공정률은 52%에 달한다.