수도권 5만 5526가구 대기
국지적 전세값 하락 가능성
![](http://res.heraldm.com/content/image/2019/04/24/20190424000529_0.jpg)
내달부터 7월까지 3개월간 전국에서 새 아파트가 준공돼 입주하는 가구는 서울 지역 10개 단지 7696가구 등 총 10만5000가구에 달하는 것으로 조사됐다.
국토교통부는 5~7월 전국 입주 예정 아파트는 10만4998가구라고 24일 밝혔다. 이는 최근 5년 평균 9만가구보다 16.9% 많고, 전년 같은 기간 11만3000가구보다 6.9% 적은 것이다.
지역별로는 수도권이 5만5526가구로 절반 이상(52.9%)을 차지한다.
서울의 경우 5월 신규 입주 물량은 114가구에 불과하지만, 6월 6936가구로 늘어난다. 강동구 명일동 래미안 명일역 솔베뉴(1900가구), 관악구 봉천동 e편한세상 서울대입구(1531가구), 성북구 장위동 래미안 장위1(939가구), 동대문구 휘경동 SK VIEW(900가구) 등 대단지 아파트 입주가 6월에 몰려 있다. 강남에서도 서초구 잠원동 래미안 리오센트(475가구) 입주가 6월 예정돼 있다.
서울을 제외한 수도권은 ▶5월 수원 광교 중흥S-클래스(2231가구), 시흥 배곧 대방노블랜드(1089가구), 용인 수지 동천자이(1057가구) 등 1만628가구, ▶6월 안산 단원(4030가구), 평택소사2 효성해링턴 플레이스(3240가구), 용인 수지 성복역 롯데캐슬(2356가구), 하남시 미사 호반 써밋플레이스(846가구) 등 2만5945가구 ▶7월 고양 향동(3639가구), 오산 외삼미동(2400가구) 등 1만8953가구가 입주할 예정이다.
지방에선 신규 아파트가 3개월간 4만9472가구 입주한다. 5년 평균보다는 3.6% 많지만 전년 같은 달과 비교하면 11.0% 줄었다.
내달 김해 율하2(2445가구), 강원원주(1716가구) 등 1만4425가구가 입주한다. 6월 창원 중동(2867가구), 세종시(2456가구) 등 1만7286가구, 7월 청주 흥덕(2529가구), 춘천 후평(1745가구) 등 1만7761가구가 집들이할 예정이다.
입주 예정물량을 주택 규모별로 보면 선호도가 가장 큰 60~85㎡ 크기가 6만1114가구로 가장 많다. 그 뒤로 60㎡이하(3만4972가구), 85㎡초과(8912가구)가 각각 많이 입주한다. 주체별로 민간에서 8만5526가구, 공공에선 1만9472가구 각각 지어졌다.
이재국 금융연수원 겸임교수는 “입주량이 몰리는 지역은 일시적으로 전셋값이 떨어질 수 있다”고 말했다.
박일한 기자/jumpcut@heraldcorp.com