-보육과 육아에 특화된 평면과 커뮤니티, 프로그램 제공하는 민간임대아파트
-맞벌이 부부를 위한 ‘All day care’ 보육 프로그램 도입으로 입주자 만족도 극대화

교육열이 높기로 유명한 경기도 일산에서 처음으로 보육특화 단지가 선보여 눈길을 끈다.

HDC민간임대주택1호리츠위탁관리부동산투자회사는 경기도 일산동구 중산동 일원에서 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 ‘일산2차 아이파크’의 홍보관을 지난 8일 오픈했다.

이 단지는 경기도 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층, 4개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 214가구로 구성된다. 특히, 보육에 특화된 평면과 서비스를 제공하는 민간임대아파트라는 점에서 어린 자녀를 둔 30~40대 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

‘일산2차 아이파크’는 일산 첫 보육특화 아파트답게 단지 곳곳에서 아이와 엄마를 배려했다.

우선, 육아기 가정을 위한 맞춤형 평면을 선보인다. 공급 가구 전체를 중소형 면적으로 구성한 이 단지는 판상형 설계와 4~5bay 구조로 채광과 통풍을 극대화한다. 여기에 어린 자녀를 둔 가족의 라이프 스타일을 고려한 섬세한 설계까지 더했다. 침실과 침실, 거실과 침실사이 가벽은 필요에 따라 움직일 수 있는 ‘무빙월 도어’로 설치되며, 현관에는 유모차를 수납할 수 있는 별도 수납공간을 배치했다. 일부 평면에서는 테라스도 설치된다.

육아와 보육에 특화된 프로그램도 제공한다. 유아 교육 전문기관과 함께 단지 내 영어놀이학교를 운영하며, 맞벌이 부부를 위해 예체능 활동, 야간놀이, 키즈수영 등 원스톱 보육·교육 서비스를 누릴 수 있는 ‘All day care’ 프로그램도 선보인다. 뿐만 아니라 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 썬큰광장, 키즈 수영장, 키즈 카페 등 다양한 보육시설도 함께 조성된다.

엄마와 아빠를 위한 프로그램도 제공된다. 단지 내 근린생활시설에서는 그룹 PT와 GX, 요가 등 각 종목별 전문 강사진에게 헬스케어 서비스를 받을 수 있다.

주거 여건도 우수하다. 경의중앙선 풍산역을 도보로 이용할 수 있으며, 지하철을 이용하면 서울역까지 약 32분이면 도착할 수 있다. 인근에 위치한 고양IC와 자율로JC를 통해 여의도와 상암 등 주요 업무지구로의 출퇴근도 수월하다. 향후 GTX A노선, 대곡~소사선, 서울~문산 고속도로 등이 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

이 단지는 일산신도시의 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 일산 3지구에 조성돼 이미 완성된 인프라를 바로 누릴 수 있다는 장점이 있다. 단지 인근 이마트 풍산점이 위치하며, 애니골카페와 동국대학병원 등도 가깝다. 뿐만 아니라 일산신도시 내 위치한 일산호수공원과 일산문화공원, 정발산공원은 물론 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 라페스타 등 주요 편의시설도 차량으로 10분 내 이동할 수 있다.
 
자녀 안심 통학도 가능하다. 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡중학교, 안곡고등학교 등 초중고교를 모두 걸어서 이용할 수 있으며, 일산신도시 교육 1번지로 꼽히는 후곡학원가도 인접하다.

민간임대아파트로 분양되는 ‘일산2차 아이파크’는 안정적인 정주여건도 보장한다. 8년 임대로 이사 걱정 없이 장기 거주가 가능하며, 거주기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는다. 또 연말 세액공제 혜택도 받을 수 있다.

‘일산2차 아이파크’는 만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 계약할 수 있다. 홍보관은 경기도 고양시 일산동구 중산동 1806 풍산프라자에 위치해 있다. 입주예정일은 2019년 8월이다.

윤병찬기자 / yoon4698@heraldcorp.com