영종도는 파라다이스 시티와 미단시티 등 세계적인 카지노 복합리조트와 인스파이어 리조트가 개발 확정되며 ‘투자의 핫플레이스’로 불리고 있다. 이처럼 지속적인 개발이 이어지고 있는 영종도 내에 현재 숙박시설 증축이 시급한 상황이라 수익형 부동산의 가치가 높아지고 있다.
특히 운서역 역세권 ‘영종 스카이탑’이 급부상하고 있다. 현재 분양중인 영종 스카이탑은 오피스텔과 생활형숙박시설, 근린생활시설의 복합시설이다. 규모는 지하 3층~지상25층이며 오피스텔 147실과 레지던스 336실을 구성할 예정이다.
더욱이 소형평형으로 구성된 오피스텔로 젊은 직원이 많은 공항, 리조트 특성상 소형주거의 수요가 크게 증가할 것으로 보이며 1인가구 시대 니즈를 반영한 오피스텔로 투자자들의 선택을 받고 있는 귀한 몸이 됐다.
뿐만 아니라 오피스텔 10층 이상에는 발코니가 적용돼 개방감이 확보되며 일부 세대에서는 바다조망을 할 수 있다. 25층 초고층 랜드마크로 지어지는 영종 스카이탑은 단지 내에서 다양한 행사와 여유로운 휴식을 만끽 할 수 있도록 친환경공간 가든테라스와 중앙광장, 시원한 조망을 선사하는 하늘정원 등 다채로운 편의시설을 마련한다.
특히 김포도시철도 운서역 역세권 오피스텔인 영종 스카이탑 오피스텔 레지던스 주변에는 롯데마트와 은행, 각종 상업시설 등 생활인프라가 밀집해 있고, 단지 바로 옆에는 대형녹지시설인 영종 근린공원도 있다. 또 바닷가가 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 입지로 프리미엄이 기대된다.
우수한 교통망 역시 인기요인으로 꼽을 수 있다. 영종 스카이탑 오피스텔 레지던스는 운서역 역세권으로 공항철도 이용 시 공항화물청사까지 1정거장, 여객터미널까지는 2정거장이다. 인천공항 고속도로를 이용 시 10분 대에 인천공항 진출입이 가능하고, 김포공항과 홍대, 서울역, 강남권 등 서울로의 접근성도 탁월하며 인천대교(제2경인고속도로)가 송도와 연결된다.
또한 청라와 바로 통하는 제3연륙교도 건설 계획 중이며, 건설이 완료되면 인천권 주요도시들로 빠르게 이동 가능한 쾌적한 교통환경을 갖추게 될 전망이다. 공항 제2터미널과 카지노 호텔 등의 상주근무자와 관광객들도 흡수할 수 있는 입지조건을 갖추고 있어 투자가치가 더욱 높다.
분양관계자는 “분양가 8천만원대 부터(VAT별도, 제세공과금제외) 시작되는 영종 스카이탑은 운서역 역세권에 들어서는 소형 오피스텔과 레지던스 복합시설로 영종도의 풍부한 수요를 두루 흡수할 수 있는 안정적 투자처로 발돋움할 것이다”며 “우수한 입지와 정주여건 그리고 주변 신규오피스텔 공급이 드물어 희소성까지 갖춘 투자처로 격이 다른 가치를 평가 받고 있어 빠른 마감이 기대된다”고 설명했다.
