개발땐 용적률등 인센티브
區, 우리은행과 MOU 체결
연내 중기청 특구 지정도

‘방림방적, 경성방직, OB공장….’

1970년대까지 영등포ㆍ구로 일대에 있던 이런 제조공장들은 서울의 성장동력이었다. 이후 수도권 공장 이전 정책으로 전통제조업 공장들이 대거 지방으로 이전하면서 영등포 지역은 본격적인 쇠퇴의 길을 밟았다. 현재 문래동, 영등포동 일대에는 부품소재 위주 제조업 1만2800개(2014년 기준)가 있지만, 대부분 평균 근로자 수는 2~3명에 불과한 영세업체들이다.

이런 영등포가 금융과 IT가 결합한 첨단산업인 핀테크 집적단지(클러스터)로 변모를 노리고 있다.

특히 영등포구는 여의도 금융지구와 제조업 중심 영등포동 일대를 잇는 듀얼클러스터를 추진한다.

이를 위해 구는 지난달 10일 우리은행과 핀테크 산업 육성을 위해 협력하는 내용의 양해각서(MOU)를 맺은 데 이어 연내 중소기업청으로부터 특구 지정을 받을 계획이다.

영등포구 도시계획과 관계자는 6일 “중기청 특구 지정 신청에 앞서 세부 계획안 마련을 위해 이 달 안 또는 다음달 중 관련 용역을 발주할 계획”이라고 밝혔다.

특구로 지정되면 입주기업 세제혜택, 개발규제 완화 등이 가능하다.

구는 판교 테크노밸리 내 핀테크지원센터와 차별화 해 핀테크 창업 인큐베이팅 센터 조성에 방점을 두고 있다. 경인로변 일대 미사용 필지를 개발할 때 개발 시행사가 창업인큐베이팅 공간을 기부채납(공공기여)하면 용적률 완화 등 인센티브를 부여하는 방안이 추진된다. 흔히 공공공지, 공원, 어린이집 등을 기부채납 받는 관례를 탈피하는 한편 가급적 많은 일자리 창출 공간을 확보하려 의도다.

국내서 핀테크 산업은 한류드라마 ‘별에서 온 그대’에서 여주인공이 입고 나온 패션 상품이 전자상거래 규제(액티브X, 공인인증서) 탓에 해외에서 온라인 거래가 어렵자, 간편한 지불결제 수단 요구가 늘면서 활성화하기 시작했다. 지급결제ㆍ송금 뿐 아니라 크라우드펀딩, 대출, 자산관리, 보안인증 등의 영역에서 136개사가 사업을 하고 있다.

영등포구에도 여의도 등에 핀테크 관련 기업 30개사가 소재하고 있다.

핀테크 특구 추진은 영등포 도심권 도시재생 활성화 사업 가운데 하나다. 구는 영등포역세권과 경인로변 일대(면적 74만3000㎡)를 일자리ㆍ부가가치 창출이 가능한 경제기반형 도시로 재생을 추진 중이다.

앞서 지난 6월 시로부터 경제기반형 도시재생활성화 후보지로 단독 선정됐으며, 내년 1월 최종 선정되면 4~5년간 시 예산 최대 500억원을 지원받는다. 내년 2월 도시재생 활성화 계획을 수립하고 2018년 7월부터 단계별로 사업을 시행하는 일정이다.

영등포 도심권 도시재생 활성화 사업에는 대선제분부지(1만9000㎡) 복합재생도 포함됐다. 대선제분 부지에 오피스와 전시컨벤션 등 비즈니스시설을 지어, 영등포 도심권을 대표하는 앵커시설로 만드는 계획이다.

옛 방림방적 부지 내 공공공지(1만3000㎡)에는 복합문화시설 조성을 추진한다. 이 시설에는 창조문화 인큐베이팅, 시민공유형 문화ㆍ예술시설, 대중문화 중심 콘텐츠 시설이 들어간다.

이 밖에 예술인들이 싼 임대료를 찾아 문래동에 정착해 자생한 문래예술창작촌에 대해선 지역명소화를 추진하고, 영등포 삼각지 상업지역은 음식문화특화공간을 재생시킨다.

한지숙 기자/jshan@heraldcorp.com