[헤럴드경제=이원율 기자] 서울 서초구가 청사 리뉴얼 사업에 추진력을 얻는다.
서초구(구청장 조은희ㆍ사진)는 오는 27일 LH오리사옥에서 국토교통부, LH와 함께 구청 청사 리뉴얼 선도사업을 위한 업무협약을 체결한다고 26일 밝혔다.
구는 지난해 국토교통부 ‘공공건축물 리뉴얼 선도사업’ 선정심의회에서 공공건축물 민관복합개발 선도사업지구로 선정된 바 있다.
청사 리뉴얼사업은 ‘공유재산 및 물품관리법’에 의한 위탁개발로 진행돼 탄력을 받을 전망이다.
사업비용은 LH에서 금융기관 등을 통해 마련한다. 공공업무시설, 민간상업시설, 주민커뮤니티시설 등 복합개발에 나선 후 일정 기간 임대수익을 통해 개발수수료와 사업비를 되돌려 줄 것이라고 구는 설명했다.
구는 위탁개발에 의한 복합개발 방식이 공공건축물에 주민편의시설과 상업시설 등 개발을 가능하게 해 주민들에게 질 높은 공공서비스를 제공할 수 있을 것이라 기대하고 있다. 사업비 전액이 개발한 후에 임대수익으로 장기상환하는 방식이기에 재정부담이 줄고 LH 위탁으로 행정력 낭비 또한 막아 주민들을 위한 다른 사업들에 집중할 수 있을 것이란 기대도 모인다.
이번 협약을 통해 구와 국토부, LH는 구청사 리뉴얼사업의 원활한 추진을 목적으로 실무협의체 구성과 정보공유 등 협력 사항에 대해 논의하게 된다. 국토부는 공공건축물 리뉴얼 선도사업의 총괄기관으로 사업계획 컨설팅과 관계부처 협의를 지원하며 LH는 예비사업자로 개발정보와 노하우를 제공한다. 구는 도시관리계획 등 행정절차를 추진하고 국토부, LH와 함께 사업주체로 역할을 다할 예정이다. 연구용역은 5월 시작할 계획에 있다.
조은희 서초구청장은 “공공건축물 복합개발 수요가 늘어날 것으로 예상하는 만큼 서초구청사 리뉴얼 사업이 공공ㆍ민간이 함께 상생할 수 있는 모델로 전국적 건축투자 활성화 촉진에 큰 역할을 할 것으로 기대한다”며 “시민들이 편안히 이용할 수 있고 지역상권도 살릴 수 있는 신청사 개발이 되도록 기관과 긴밀히 협업하겠다”고 말했다.
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