도곡렉슬 등 2달째 하락세

서울 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’. 대표적인 고가 아파트인 이곳에선 지난달 말 전용면적 176㎡이 22억8250만원에 팔렸다. 이 아파트의 같은 면적은 지난해 1월 말에 23억8000만원에 계약됐다.

‘도곡렉슬’에서 가까운 ‘타워팰리스1차’의 실거래가는 1년 사이 적게는 1000만원에서 최대 5000만원(전용면적 137㎡ 기준)까지 떨어진 것으로 나타났다.

압구정동에 있는 ‘구현대1ㆍ2차’ 전용 198㎡형은 올 1월초 24억5000만원에 계약됐다. 이 단지의 같은 면적인 1년 전엔 25억8500만원에 거래됐다. 그 사이 실거래가가 1억원 이상 떨어졌다.

7일 KB국민은행에 따르면 도곡동 타워팰리스와 압구정 현대아파트로 대표되는 아파트 매매가 상위 50개 단지(KB선도아파트 50지수)의 시세는 올들어 2개월 연속 하락세를 보이고 있다. 이 지수는 매년 마지막달 기준 시가총액이 가장 많은 상위 50개 단지를 선정해 변동률을 지수로 나타낸 것이다.

작년 12월을 기준(100)으로 올 1~2월의 지수는 각각 99.9(전월 대비 0.09% 하락), 99.8(0.10% 하락)로 집계됐다. 2개월 연속 하락한 것은 3개월 내리 떨어졌던 2013년 6~8월 이후 29개월만이다. 더구나 지난해 이 지수는 줄곧 오름세를 이어가면서주택시장 상승국면을 주도했다.

박준규 기자/whywhy@heraldcorp.com