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  • 서민가계 이자부담줄이려면, 주택 아파트담보대출금리비교로 이자싼곳 갈아타기 필수

 대출금리가 0.25%포인트 오르면 약 1천200조원의 빚을 안고 있는 가계가 추가로 부담할 이자가 연간 1조9천억원으로 추산됐다.

 지난 7일 한국은행에서 발표한 자료에 따르면 한은이 기준금리를 0.25%포인트 올리고, 기준금리 인상분이 그대로 은행 대출금리에 반영된다고 전제할 경우 소득상위 20%인 5분위 구간의 이자부담은 연간 9천억 원가량 증가한다.

또 소득이 상대적으로 적은 1분위(하위 20%)는 1천억원, 2분위는 2천억원, 3분위는 3천억원, 4분위는 5천억원 순으로 추가 이자부담이 생겨 전체 이자 증가분이 1조9천억원에 달한다.

대출금리가 0.5%포인트 오르면 전체 가계 이자부담은 3조9천억원, 1%포인트 오르면 7조7천억원 늘어날 것으로 분석됐다.

특히 대출금리가 1%포인트 오를 경우엔 5분위 이자가 3조5천억원, 4분위는 1조8천억원, 3분위는 1조2천억원, 2분위는 8천억원, 1분위는 3천억원 늘어 소득이 높을수록 추가 이자부담이 커지는 것으로 나타났다.

미국이 작년 12월 기준금리 인상을 시작해 현재 연 1.5% 수준으로 떨어진 한국은행의 기준금리는 연내에 인상 쪽으로 가닥을 잡을 것이란 관측이 많다.

올해 미국의 기준금리가 꾸준히 오를 경우 한국의 기준금리 인상 시기는 대체로 올 하반기 이후가 될 것으로 예상되고 있다.

이런 배경에서 이주열 한은 총재는 가계부채 관리의 필요성을 계속 강조하고 있다.

이 총재는 지난 5일 열린 범금융기관 신년인사회에서 "가계부채가 크게 늘어나 성장의 제약 요인으로 작용할 우려가 있다"고 언급했다. 신년사에선 "정부, 감독 당국 등과 긴밀히 협조해 가계부채 문제를 연착륙시킬 방안을 강구해야 한다"고 했다.

그러나 유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 현 가계부채가 관리 가능한 수준이라며 이 총재와는 사뭇 다른 시각을 보이고 있다.

유 후보자는 인사청문회를 앞두고 국회에 제출한 답변서에서 "소득 4∼5분위(상위 40%)의 가계부채가 전체의 70%를 차지하고, 금융자산이 금융부채보다 2.2배 많아 가계의 상환능력이 양호하다"며 가계부채의 질적 구조를 개선하는 정책을 이어가겠다고 밝혔다.

 오는 2월부터는 가계부채관리대책이 시행될 경우, 앞으로 주택매매잔금대출 등 담보대출을 받을 때 소득상황, 현 부채현황등을 고려하는 등 심사기준이 강화되어 쉽게 대출을 받지 못하게 될 수 있어 부채증가가 미미할 것이란 분석도 있지만, 일각에서는 1금융권이나 1.5금융권(보험사, 농협, 수협 등) 등의 규제로 인해 2금융권(저축은행, 캐피탈)과 소비자금융으로 대출진행을 하게되는 이용자들이 많아 질 경우 가계부채의 부실 심각성은 더 커질 수 있기 때문에 관리대책의 효용성을 좀 더 지켜봐야 할 것이라고 우려를 나타냈다.

 이런 시기에는 대출자들의 경우 조금 더 신중하고, 알뜰하게 대출금리나 대출조건을 살펴보는 여유를 가져보는 것이 좋다. 특히 대출전문가나 금리비교사이트를 활용하는 것도 큰 도움이 된다.  

최근에는 주택 아파트담보대출과 전월세보증금대출에 대한 은행별 상품별, 금리별 비교를 전문적으로 해주는 은행별 담보대출금리비교서비스가 많이 생겨났고 그 이용자들도 늘고 있는 추세이기 때문에 조금만 꼼꼼히 살피면 큰 이자걱정없이 대출금을 활용할 수 있다.

대표적인 아파트담보대출금리비교 정보사이트 토탈-뱅크 (http://www.t-bank.kr)  에서는 국가에서 인증한 공인중개사 직접 관리 감독 하에 여러 시중은행(국민, 신한, 우리, 농협은행 등)과 제휴를 맺고, 매월 매주 매일 실시간으로 변하는 금융사의 최저금리를 업데이트해서 이용자에게 안내하고 있다.

 이용자들은 전 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택, 아파트 담보, 빌라, 전세 자금 후순위 아파트 담보, 토지 담보, 임대 아파트 보증금 대출, 디딤돌대출, 아파트 매매 잔금, 경락 잔금 대출 등의 금리와 금리우대조건, 모기지론 대출자격등을 신용조회 없이 무료로 확인할 수 있고, 포장이사 견적비교, 이삿짐센터 가격비교, 대출이자계산기 등 서비스도 함께 이용하면서, 한국은행기준금리, 국고채금리, 코픽스금리등의 대출기준금리의 변동추이에 대해서도 상담받을 수 있다고 한다.
<자료자공 : 토탈-뱅크 , 문의전화 070-8785-5523 >

 

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com

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