[헤럴드경제]창조경제밸리 조성 발표에 집값 저렴하고 교통의 요지인 경기 광주 인기 치솟아
지난 17일 정부는 판교 테크노밸리 인근 한국도로공사 부지 일대에 43만㎡ 규모의 판교 창조경제밸리를 조성하는 마스터플랜을 확정했다. 창조경제밸리는 약 750개 기업이 입주하고, 상주인구가 4만에 달할 것으로 정부는 내다보고 있다. 이에 따라 판교뿐 아니라 주변 신도시 부동산 시장이 기대감으로 들썩이고 있다.
하지만 판교의 경우 신규 분양 아파트 단지가 없고 집값 수준이 너무 높아 실수요자들이 부담스러워 하고 있다. 여기에 서울 집값까지 하늘 높은 줄 모르고 치솟고만 있어서 서울 도심지와 판교에 직장을 둔 수요자들의 집 고민은 커져만 가고 있다.
부동산 관계자들은 “서울 수요자들이 수도권으로 눈을 돌린 지 오래다. 실제로 서울 전출인구가 점점 많아지고 있다”며 “그런데 인근 분당, 판교 지역 역시 집값이 높다. 서울이나 판교 등 지역으로 출퇴근 교통이 편한 광주 지역이 인기다”라며 수도권 부동산 시장의 분위기를 전했다.
실제로 이런 정부의 개발 계획 발표에 경기도 광주 지역이 웃음 짓고 있다. 신도시화 개발이 한창 진행 중이고 도심지로 접근이 쉬운 사통팔달 교통의 요지 경기 광주 지역으로 수요자들의 관심이 돌아섰기 때문이다. 또 기업들의 입주가 본격화 되면 가치가 더욱 높아지기 때문에 투자자들의 관심도 뜨겁다.
특히 광주에서 경험해보지 못한 신도시급 택지지구로 실수요자들뿐 아니라 투자자들까지 관심이 아주 뜨거운 지역이 있어 화제다. 바로 경기 광주의 태전·고산지구이다. 광주 태전 지웰 아파트가 들어설 태전·고산지구는 경기 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일대에 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 민간 택지 개발 지구다. 이미 공급돼 있는 아파트 5,600여가구와 신규 분양 물량 1만2,000여가구 등 총 1만7,000여가구가 들어설 예정이다.
태전지구에서도 입주민 맞춤 특화 설계로 주목 받고 있는 태전 지웰 아파트는 경기도 광주시 태전동 7-5외 1필지에 들어선다. 지하2층~지상15층4개 동 전용면적 84㎡ A 77세대, 84㎡ B 77세대, 84㎡ C 27세대 181세대로 구성된다.
단지는 4 bay 설계로 남향위주로 채광성을 극대화했다. 다용도 창고형 수납공간 및 주방특화 설계, 현관 수납공간 및 자녀방 붙박이장 등 수납공간 특화설계 같은 최신 트렌드를 적용해 실수요자들의 반응이 뜨겁다. 10cm 더 넓은 공간으로 설계한 지하주차장 역시 광주 태전 지웰만의 특화된 혁신설계를 돋보이게 해 준다.
또 태전 지웰은 서울 도심지뿐 아니라 수도권 어느 지역으로 출근을 해도 불편하지 않은 교통 인프라를 자랑한다. 광주역 기준 판교역 3정거장, 강남역 7정거장으로 빠른 이동이 가능한 복선전철이 개통 예정이다. 또 경부고속도로 판교IC, 분당~수서간 도시고속화도로 성남IC, 중부고속도로 경기광주IC 등의 진입이 수월해 수도권 지역뿐 아니라 경기남부권까지 뛰어난 지역 연계성을 자랑한다. 2017년 ‘성남~장호원’을 잇는 자동차 전용도로까지 완공 되면 더욱 풍부한 교통 인프라를 갖추게 되어 향후 미래가치가 높아 투자자들의 관심도 뜨겁다.
30~40대 실수요자들의 마음도 훔쳤다. 단지 앞에 청소년수련관이 위치해 있으며 태전초, 광남초중고교 등이 도보 통학이 가능하다. 홈네트워크 시스템 A등급(예정), 놀이터 CCTV 영상, 디지털 도어룩, CCTV 감시시스템, 무인경비 시스템 등 최첨단 디지털보안시스템도 적용하여 자녀교육과 안전에 신경을 많이 쓰는 학부모들의 만족도가 높다. 또 가족들의 건강을 책임질 광남생활체육공원과 경안천도 있어 몸과 마음을 다스리는데 안성맞춤이다.
한편 광주 태전 지웰은 계약금5%, 추가5%로 진행이 된다. 중도금 무이자 혜택을 제공하며 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다. 모델하우스는 6월에 오픈하여 성황리에 운영 중이다.
문의: 031-767-9403
