-1267가구 모집에 1만1553명 청약해 9.1대 1 기록, 최고경쟁률 23.5대 1
-김해의 마지막 노른자 땅 김해주촌선천지구의 첫번째 분양물량
김해의 마지막 개발 사업지로 불리는 김해주촌선천지구에 들어서는 ‘김해센텀Q시티(1차 분)’가 지난 19일 청약접수를 받은 결과, 1순위에서 청약접수가 모두 마감 것으로 나타났다.
금융결제원에 따르면, 지난 19일 김해센텀Q시티의 1순위 청약을 받았으며 1267가구 모집에 무려 1만1553명이 접수해 평균 9.12대 1의 치열한 청약경쟁률을 보였다. 최고경쟁률을 기록한 주택형은 77㎡타입으로 23.51대 1을 기록했다. 당해지역에서 청약접수가 모두 마감됨에 따라 기타지역 청약자들에게는 기회조차 돌아가지 못했다. 아쉽게 탈락한 청약자들은 올해 하반기에도 김해센텀Q시티 2차 분이 공급될 예정으로 그 시기를 노려 볼 수 있다.
[소형면적 4베이 특화평면, 히트상품으로 부상하다]
가장 인기가 많았던 주택형은 77㎡타입이다. 이 타입은 135가구 모집에 3174명이 접수를 해 23.51대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 77㎡타입이 크게 인기를 끌었던 이유는 소형면적에 4베이 구조로 특화시킴으로써 공간효율성을 높였기 때문으로 평가 받고 있다. 4베이 혁신평면은 베란다 확장 시 서비스면적이 크게 늘어나 실사용공간이 그만큼 커진다는 장점이 있다. ‘ㄷ’자 주방 설계로 주부의 동선을 단순화하고 수납 효율성을 극대화시킨 점이 눈에 띈다.
67㎡타입도 청약자들에게 많은 인기를 누린 것으로 나타났다. 이 타입의 경쟁률은 10.37대 1을 기록했다. 이 타입은 소형면적인데도 불구하고 넓은 거실을 확보하고 있으며 방이 3칸씩으로 구성된다. 주방은 ‘ㄷ’자로 구성해 공간효율성을 높였다. 가장 주목할 점은 67㎡타입에도 4베이 구조가 적용됐다는 점이다. 일반적으로 소형아파트는 좁은 공간으로 인해 4BAY구조를 적용하기가 힘들다. 실제, 67㎡타입에 4베이 평면특화기술을 적용시키는 건설사들은 많지 않다. 그 만큼, 면적이 작아 공간배치가 어려운데다가 공사비도 추가로 지불해야 하기 때문이다.
‘김해센텀Q시티’의 분양관계자는 “67타입의 경우, 4곳의 중견건설사가 함께 제작한 특화평면으로 공간효율성을 극대화하고 수납공간을 적절하게 배치함에 따라 실면적이 넓어 보이는 효과가 있다” 면서 “이 평면은 4베이 특화구조로써 베란다를 확장하면 기존 아파트 전용 84형의 규모와 비슷해진다”고 전했다.
[우수한 교통여건을 갖추고 있으며 김해도심 인접한 김해시의 마지막 노른자땅]
김해센텀Q시티가 입지한 주촌선천지구는 경남 김해시 외동, 주촌면, 선지, 천곡리 일원에 1,306㎡ 규모로 조성된다. 부산의 대표적인 향토 건설사인 ㈜동원개발, 경동건설(주), (주)삼정, (주)삼정기업가 시공을 책임진다. 이 사업은 주촌선천지구 도시개발사업조합(조합장 이승용)이 시행하고 ㈜삼정기업이 시공 주관사가 되어 사업을 진행 중이다.
김해센텀Q시티의 가장 큰 장점은 우수한 교통여건이다. 남해고속도로 서김해IC를 이용하면 부산과 창원을 10분 정도 소요된다. 또, 국도 14호선, 58호선과 인접하여 광역교통망이 탁월하며, 분성로를 통한 김해대로와 경전철과의 접근성 또한 매우 용이하다. 여기에 향후 구상중인 수로왕릉역에서 주촌선천지구를 통과하여 율하신도시, 김해관광유통단지로 이어지는 도시철도가 이어질 경우 김해의 교통요충지로 부상할 전망이다.
김해센텀Q시티는 내외지구와 인접해 있어 각종 생활편의시설을 손쉽게 누릴 수 있다. 특히, 주촌선천지구는 주거시설, 공공시설, 도로시설, 교육시설, 생활편의시설 등이 체계적이고 계획적으로 들어서게 되므로 입주민들이 편리하고 쾌적한 주거환경을 영위할 수 있다.
단지 옆으로 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있어 교육환경도 크게 개선될 전망이다. 또 주촌선천지구와 인접한 내동중, 김해생명과학고, 김해임호고, 김해제일고, 경운고 등도 통학이 가능하다.
㈜김해센텀PFV [㈜동원개발, 경동건설(주), (주)삼정, (주)삼정기업, KB부동산신탁]에 따르면 오는 3월에 1차로 1518세대 우선 분양하고 10월쯤 4,000세대 2차 부지를 공급할 예정으로 향후 이 곳을 김해를 대표하는 브랜드타운으로 조성할 계획이다.
김해센텀Q시티(1차분)는 지하 2층~지상 18~25층, 16개 동, 총 1,518가구 규모로 지어진다. 전용면적 별로는 △59㎡형 694가구 △67㎡형 394가구 △72㎡ 50가구 △77㎡ 184가구 △84㎡ 196가구로 공급된다.
당첨자는 오는 26일 발표하며 계약은 3월 31일부터 4월 4일까지 견본주택에서 진행된다. 견본주택은 김해 부원역 롯데마트 옆에 위치해 있다.
분양문의 : 055)336-6363
