현재 글로벌 부동산 시장에서 MXD 방식 개발이 큰 인기를 끌고 있다. 프랑스 라데팡스, 베를린 포츠다머 플라츠, 도쿄 록본기 힐즈 등 세계적인 명소 또한 MXD 방식으로 개발되고 있으며, 국내 수도권에서는 송파 파크 하비오, 성수동 겔러리아 포레, 동탄 메타폴리스, 합정동 메세나폴리스가 대표적이다.
이에 국내 신도시 아파트의 노후화 문제가 맞물리면서, 일산 신도시 내 마지막 개발단지이자 MXD 방식이 적용된 ‘일산 요진와이시티’에 관심이 쏠리고 있다.
일산 요진와이시티의 전 가구는 남향 위주로 배치돼 채광이 뛰어나다. 태양광 발전·지열·빗물활용의 에너지 절감 시스템으로 입주자의 관리비 부담은 최소화했다. 각 세대는 원격검침시스템이 갖춰져 있으며 주차위치 인식 시스템·에너지절감시스템·층간소음방지 시스템·친환경 마감재·세대환기 시스템으로 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
또한 주상복합의 단점 개선을 위해 단일창 구조가 아닌 복층유리 이중창 슬라이딩 개폐방식을 이용해 단열과 환기가 원활하게 했다.
다수의 편의사항이 인접해 있다는 것 또한 강점이다. 일산 요진와이시티는 일산병원·킨텍스·COSTCO·방송국·시립도서관·백석근린공원·고양백석체육센터·유럽형 카페거리·영화관 및 문화시설을 갖춘 미래형 주거복합타운이다.
더불어 단지 내에 명문사립학교가 설립이 예정돼 있으며, 주변에 일산 대표 명문학교인 백신 초·중·고와 백마중·고 등으로 대표적 학군을 이루고 있다.
서울 접근성이 뛰어난 일산 요진와이시티는 자유로, 외곽순환도로·강변북로를 신호 한번으로 진입이 가능해 상암까지 10분대, 여의도를 30분 안에 출퇴근 할 수 있고, 김포공항과 인천 국제공항까지 빠른 시간 안에 이동할 수 있다.
서울 중심과 연결돼 있는 3호선 백석역 초역세권에 있고 경의선 곡산역과 대곡역을 가깝게 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리하다.
또한 ‘수도권 광역급행철도(GTX)’가 GTX 대곡역이 인근에 확정 추진되고 있으며, 이는 경기 서북부와 동남부를 가로지르는 킨텍스~삼성~수서(동탄)구간은 동탄2신도시, 서울 강남, 일산 킨텍스(대곡)를 연결해 경부축과 경의축 교통난이 해소될 것으로 기대된다.
여기에 지난 8월 이후 2개월 만에 기준금리를 종전(2.25%)에서 2.00%로 인하결정과 맞물려 주목도는 더욱 높아지고 있다. 정부의 강력한 부동산 활성화 정책과 맞물려 현실적 가격반영이 기대된다.
한편 일산요진와이시티 모델하우스는 방문예약제로 견본주택을 운영하며, 현재 계약금은 5%로 입주 때까지 추가비용은 없다. 입주는 오는 2016년 6월로 예정돼 있으며 방문예약 및 분양문의는 전화(031-906-0478)로 가능하다.
