강원도 정선은 최근 투자자들의 관심이 집중되는 지역 중 하나다. 관광수요가 풍부하고 다양한 개발호재로 프리미엄이 기대되기 때문이다. 특히 2018년 평창 동계올림픽 호재를 주목하는 이들이 몰려들면서 열기를 달구고 있다.
이번 올림픽에는 100여개국, 5만여명이 참가할 것으로 예상돼 직접적인 올림픽 참가 수요 규모도 크다. 여기에 평창 건강올림픽 종합특구, 강릉 문화올림픽 종합특구, 평창 봉평 레저•문화창작 특구, 강릉 금진온천휴양특구, 정선 생태체험특구 등도 계획돼 있어 시너지 효과가 예고되고 있다.
이에 호텔 등의 숙박시설이 최대 수혜효과를 누릴 것으로 기대되면서 최근 분양에 나선 ‘라마다 정선호텔’에 대한 관심이 고조되고 있다.
강원도 정선은 고질적인 숙박난에 시달려 있는 지역 중 하나다. 매년 1천만명 수준의 관광객 대비 숙박시설 공급은 턱없이 부족하기 때문이다. 최근 관광객이 부쩍 늘고 있는 강원랜드와 하이원리조트에서는 관광객들이 숙박시설에 불만을 느껴 관광일정을 짧게 잡는다는 말이 나올 정도다.
특히 스키시즌이나 여름성수기의 경우에는 그 심각성이 더 심해져 비싼 숙박시설을 울며 겨자 먹기로 이용하는 실정이다. 특히 특급호텔급 숙박시설이 부족했던 터라 이번 라마다 정선호텔의 분양은 희소식이 되고 있다.
라마다 정선호텔의 경우강원랜드로 가는 관문적자리(하이원리조트 진, 출입로 위치)에 있는 입지가 강점으로 주목된다. 강원랜드까지는 3분, 하이원스키 장은 5분 이내 거리이며 주요 도로인 38번 국도와도 인접해 주변 지역과의 연계성도 탁월하다.
부동산 관계자는 “동계올림픽 기간 중 해외관광객들은 낮에는 올림픽 경기를 관전하고 저녁에는 셔틀을 이용해 카지노, 스키장, 워터월드가 있는 강원랜드로 몰려올 것으로 예상되고 있다”며 “이에 위치상 라마다정선호텔은 자연스레 방문객들이 들어차고 향후 해외인지도 상승까지 내다볼 수 있는 여건”이라고 설명했다.
현재 라마다호텔은 정선라마다호텔을 중심으로 평택라마다호텔, 제주성산라마다호텔, 제주강정라마다호텔, 속초라마다호텔, 마곡라마다호텔 등이 있다. 이 외에도 제주도에는 제주하워드존슨호텔, 제주데이즈호텔 등이 있다. 이 가운데 라마다 동탄의 경우, 질 높은 서비스와 체계적인 운영관리로 초기 수익률을 상회한 총 분양가의 8~10%를 분양자에게 분배 중인 것으로 알려져 있다.
이에 정선라마다호텔은 평창동계올림픽 개최지역이라는 프리미엄, 아시아 최대 스케일의 하이원 워터월드, 하이워 스키장 등 수익형 호텔로의 높은 투자가치를 인정 받고 있다.
강원도 정선카지노 인근 강원도 정선군 사북읍에 위치한 라마다 정선호텔은 연면적 28만㎡에 지하 5층~지상 15층으로, 전용면적 23~98㎡ 483개 실이다. 호텔 내 옥상정원과 세련된 로비, 바비큐 라운지와 레스토랑(뷔페/BAR), 미팅룸, 휘트니스 센터 등의 부대시설이 갖춰진다.
분양관계자에 따르면 최초 2년간 위탁자가 수분양자 운영수익 12%를 보장하며, 시행사에서 운영수익 12% 지급관련 연대보증을 선다. 개별등기분양도 가능하다. 분양혜택으로는 라마다호텔스위트룸 객실이용권과 제주특급호텔무료이용권, 강원랜드 워터월드와 스키장 리프트 무료이용권, 하이원 골프장 회원가라운딩권, 정선군 관광여행상품 무료이용권 등의 주어진다.
모델하우스는 서울 강남구 신사동 갤러리아백화점 인근에 위치해 있다.
분양문의: 02-549-8195
