수원의 강남이라 불리는 영통구에 “영통2차 대림 e편한세상” 잔여세대 분양열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 연말 국회에서 협의된 부동산 3법통과로 인해 수혜지역 아파트로 떠오르면서 실수요자 및 투자자들로 모델하우스는 연일 북새통을 이루고 있다.
특히 e편한세상 영통2차는 ‘민간택지 분양가 상한제 폐지’로 인해 큰 수혜를 볼 수 있다.
현재도 인근 입주 1년차 아파트 시세대비 3,000만원이상 착한 분양가로 분양을 하고 있어 상한제폐지로 인한 분양권 프리미엄은 더욱 크게 형성될 것으로 예상된다.
'e편한세상 영통2차'는 1•2단지, 지하 1층, 지상 10~24층, 10개동 규모로 건립된다. 59㎡(이하 전용면적) 331가구, 74㎡ 331가구 등 662가구가 공급되며 전가구 모두 85㎡ 이하 중소형 면적으로 구성된다.
영통은 삼성디지털단지와 삼성반도체 등 산업단지가 들어서 젊은 실수요자 유입이 계속되고 있는 지역이며 최근 3~4년간 주택공급이 감소해 85㎡이하 미분양 아파트는 물량이 이미 모두 소진된 상태다. 중소형 아파트가 부족하다보니 영통 지역 소형아파트의 전세가는 매매가격 대비 90%까지 뛰어 올랐다. 대림산업은 소형아파트 품귀현상이 심화된 영통에서 7년여 만에 공급되는 중소형 면적 위주의 브랜드 아파트라는 점에서 실수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
또한 수원 영통구는 개발호재가 풍부하고 광교신도시와 삼성디지털시티, 삼성전자, 삼성전기 등 삼성클러스터가 있어 기본적으로 주거수요가 탄탄하고 삼성전자 나노시티, 삼성 DSR타워 등이 인근에 위치해 유동인구가 꾸준히 증가하는 추세이다.
특히 망포동 일대는 1만여 가구의 아파트가 몰려 있는 미니신도시로 영통과 신영통을 잇는 주거밸트로 편리한 교통과 생활편의시설을 갖추고 있다. ‘e편한세상 영통2차’는 수원 삼성디지털시티와 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스와 직선거리로 2㎞이내에 위치하고 있으며, 경희대학교 국제캠퍼스도 인접해 직주근접의 탄탄한 배후수요와 함께 월세수요도 기대해 볼 수 있다.
대림산업의 수원 망포동 ‘e편한세상 영통2차’는 중소형 면적임에도 혁신적인 평면설계를 선보인다. 59㎡ A타입과 74㎡ 타입의 경우 전 세대를 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 배치했다. 특히 59㎡ A타입은 침실 3개와 거실을 전면에 배치한 4-bay 구조로 설계해 소형 면적임에도 불구하고 다양하고 알찬 공간활용이 가능하다.
교통여건도 매우 뛰어나다. 인근 분당선 망포역은 급행역으로 도보로 이용할 수 있으며, 서울 강남까지 약42분, 분당신도시는 30분이면 갈 수 있다. 특히 지난해 말 망포역~수원역 구간이 개통되면서 수원 서부권까지 이동할 수 있다. 또한 인근에 위치한 수원IC, 기흥 IC를 통해 경부고속도로를 이용할 수 있고 용인서울간 고속도로를 이용하면 강남까지 30분 안에 이동할 수 있다.
수원 망포동 대림산업의 'e편한세상 영통2차'는 단지 주변으로 미래어린이공원과 망포공원, 수원어린이교통공원, 영통 홈플러스, 영통 롯데프라자, 이마트트레이더스가 위치해 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.
교육환경 또한 우수하다. 단지 바로 앞에 대선초와 망포중, 영동중, 잠원중 등을 도보로 통학할 수 있고 영통지구 학원가도 가깝다.
망포동 ‘이편한세상 영통2차’ 입주는 2016년 11월 예정이며, 모델하우스는 전화로 사전예약 후 방문하면 대기시간 없이 상담 받을 수 있으며 이벤트로 다양한 사은품 증정 행사도 진행 중이다.
분양문의 및 방문예약 (TEL : 1661-1226)
