신도시로의 인구 유입 속도가 빨라지면서 침체를 겪던 상가 분양도 덩달아 호황이다. 일부 상가에는 수천만원의 웃돈이 붙으며 투자자들의 관심을 끌고 있다.
전문가들은 저금리 기조가 지속되는 현재 아파트 인기지역을 중심으로 상가 투자 전망이 높을 것으로 예상하고 있다. 다만 무작정 투자는 낭패이므로 배후수요와 유동인구 등을 따져볼 것을 조언하고 있다.
이에 인천 남동구 논현동 747-1에 랜드마크 스트리트몰인 ‘라피에스타’ 상가가 분양에 나서 주목을 받고 있다.
지하 2층~지상 7층, 총 점포수 172개, 연면적 37,000㎡규모로 3.3㎡당 분양가는 1층 2,800만~3,500만원 선, 2층 850만~1,150만원 선, 3층 700만~850만원 선, 4층 500만~650만원 선, 5층 600만~700만원 선이다.
지하 1층은 대형마트 지상 1층은 근린생활서비스, 의료, 패션, 기호음식, 음료 등 지상 2층은 금융, 미용, 뷰티, 한식, 중식, 일식, 육류, 주류음식 등 지상 3층은 메디컬, 클리닉 등 4층은 교육, 학원, 메디컬, 클리닉 등 5층은 영화관 부대시설 등 6층은 영화관 등으로 구성된다.
아파트 밀집지역의 중심사거리에 위치한 실속한 상권, 한화지구 주민들의 휴게공간인 '한화지구공원' 바로앞 메인사거리코너에 위치하고 있다.
논현지구 4만세대 중심 복합몰, 논현한화신도시의 첫 멀티플렉스 입점 및 스트리트몰 설계. 500m내 7개 단지가 인접한 약 7000세대의 고정고객을 확보하고, 멀티플렉스 영화관 입점으로 쇼핑, 음식, 문화, 판매시설등과의 시너지효과를 기대할 수 있다.
시행은 (주)정우건설산업 시공은 (주)정우건설산업이 맡았으며, 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며, 2015년 10월 준공예정이다.
인천 논현동 라피에스타 김대경 총괄본부장은 “인천 논현동 라피에스타는 최근 상가시장의 대세인 스트리트형몰로 조성이 되는데 사거리 코너입지에 있어 입지 또한 우수하다”며 “상가의 장점이 많아 최근에는 다양한 우량 임차업종들의 문의가 쇄도하고 있다”고 전했다.
분양문의 032-435-3210
