상가투자에 대한 관심이 다시금 높아지고 있다. 은행금리가 사상 최저수준으로 떨어져 정기 예금으로는 2% 남짓의 수익만 얻을 수 있게 되었기 때문이다. 여기에 주택 전․월세 수익에 대한 과세가 강화될 예정이어서 높은 수익을 안정적으로 얻을 수 있는 방법이 줄어드는 추세다.
상가투자 열기가 뜨거워지는 것도 이 때문이다. 비교적 규제가 적고 수익률이 높은데다가, 역세권 입지의 분양이 이어지고 있어 투자자 및 베이비부머 세대들의 눈길을 사로잡는 것.
이에 인천 남동구 논현동 747-1에 랜드마크 스트리트몰인 ‘라피에스타’ 상가가 분양에 나서 주목을 받고 있다.
지하 2층~지상 7층, 총 점포수 172개, 연면적 37,000㎡규모로 3.3㎡당 분양가는 1층 2,800만~3,500만원 선, 2층 850만~1,150만원 선, 3층 700만~850만원 선, 4층 500만~650만원 선, 5층 600만~700만원 선이다.
지하 1층은 대형마트 지상 1층은 근린생활서비스, 의료, 패션, 기호음식, 음료 등 지상 2층은 금융, 미용, 뷰티, 한식, 중식, 일식, 육류, 주류음식 등 지상 3층은 메디컬, 클리닉 등 4층은 교육, 학원, 메디컬, 클리닉 등 5층은 영화관 부대시설 등 6층은 영화관 등으로 구성된다.
아파트 밀집지역의 중심사거리에 위치한 실속한 상권, 한화지구 주민들의 휴게공간인 '한화지구공원' 바로앞 메인사거리코너에 위치하고 있다.
논현지구 4만세대 중심 복합몰, 논현한화신도시의 첫 멀티플렉스 입점 및 스트리트몰 설계. 500m내 7개 단지가 인접한 약 7000세대의 고정고객을 확보하고, 멀티플렉스 영화관 입점으로 쇼핑, 음식, 문화, 판매시설등과의 시너지효과를 기대할 수 있다.
시행은 (주)정우건설산업 시공은 (주)정우건설산업이 맡았으며, 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며, 2015년 10월 준공예정이다.
인천 논현동 라피에스타 김대경 총괄본부장은 “인천 논현동 라피에스타는 최근 상가시장의 대세인 스트리트형몰로 조성이 되는데 사거리 코너입지에 있어 입지 또한 우수하다”며 “상가의 장점이 많아 최근에는 다양한 우량 임차업종들의 문의가 쇄도하고 있다”고 전했다.
분양문의 032-435-3210
