라뮤에뜨(유), 레지던스 전문 운영사 더 에스코트 리미티드와 운영계약 체결
국내를 대표하는 최고의 휴양지이자, 글로벌 국제도시로 급부상하는 부산 해운대에 세계 최대의 글로벌 서비스드 레지던스 운영사인 더 에스코트 리미티드(The Ascott Limited)가 운영하는 서비스드 레지던스 ‘시타딘 해운대 부산’이 세워진다.
지난 11월 19일, 라뮤에뜨(유)와 더 에스코트 리미티드가 운영계약 체결식을 성공리에 마침에 따라 부산 해운대(부산시 해운대구 우동 539-10번지 일대)에 최초로 공급될 서비스드 레지던스 브랜드 ‘시타딘 해운대 부산’은 지하 5층 지상 42층 규모의 초대형 수익형 서비스드 레지던스 & 상가다.
‘시타딘 해운대 부산’은 분양계약 후 소유자 본인이 자가소유의 객실을 임대계약을 한 후, 수익을 배당받을 수 있다. 기존의 운영미숙으로 인한 공실이나, 중개료, 시설유지비 등 일반 임대사업에서 발생되는 각종 비용과 수고로부터 자유롭고, 원가절감, 투명한 경영, 세계적 수준의 서비스드 레지던스 서비스를 제공하여 객실 가동률을 최대로 끌어올려 수익을 극대화 하는데 집중할 수 있다는 게 장점이다.
시행위탁사인 라뮤에뜨(유) 관계자는 “최근 레지던스 사업이 투자자들에게 신 블루오션으로 떠오르는 만큼 분양계약자들을 대상으로 확정수익률을 최저 7.5%에서 최대 11%까지 2년간 보장하며 중도금 이자지원 7%, 선납할인 7% 등 다양한 분양혜택을 제시하고 있다”고 전했다.
초고층 레지던스 서비스드 레지던스&상가 ‘시타딘 해운대 부산’은 지하 1층부터 지상 5층은 카페, 패밀리 레스토랑, 클리닉 등 108실의 판매시설이 들어설 예정이다. 지상 3층부터 지상 6층까지는 CGV영화관이, 지하 5층~지하 1층(일부)에는 총 441대를 주차할 수 있는 대규모 주차시설이 완비된다.
숙박시설은 7층부터 42층까지 A~S타입으로 나뉘어 구성되며 총 19개의 다양한 콘셉트를 지닌 477실이 공급된다. 주방, 세탁시설 등이 빌트인으로 제공되는 것이 특징이다.
주변에는 부산 요트경기장/장산/해운대 온천/솔밭예술마을/광안대교 등 부산을 대표하는 관광지들이 인접해 있으며, 지하철 2호선 해운대역을 비롯해 광안대교나 원동 IC, 장산터널 등 편리한 교통망이 구축돼 있다.
분양관계자는 "’시타딘 해운대 부산’은 해운대를 찾는 국내외 관광객과 비즈니스 등 부산을 방문하는 바이어들에게 업무와 휴식 두 가지를 동시에 제공할 수 있어 초저금리시대로 인해 적절한 투자처 및 노후자금 등을 계획하고 있는 많은 투자자들의 눈도장을 받고 있다”고 전했다.
‘시타딘 해운대 부산’은 오는 2015년 준공되며 현장 2층에 분양사무소가 마련돼 있다. 분양과 관련된 더 자세한 문의는 홈페이지와 전화(051-731-6100)를 통해 가능하다.
한편, 더 에스코트 리미티드는 싱가폴 최대의 부동산 투자회사이자 서비스드 레지던스 개발회사인 캐피탈랜드(Capital Land)의 자회사이다. 전 세계24개국 88개 도시에 약 37,000여개 객실을 보유하고 있는 아시아-태평양, 유럽, 중동지역의 최고의 서비스드 레지던스 운영사로서, 국내에는 2005년부터 ‘광화문 서머셋 펠리스’를 운영하여 그 실력을 검증받은 바 있다.
