8월 14일 발표된 한국은행 기준금리 인하결정 이후 또다시 금융통화위원회의 금리인하 결정이 발표되었다. 10월 기준금리를 2.25%에서 2.00%로 인하했다. 기준금리 2.0%는 사상 최저치로 최근의 저성장 기조가 심각하다는 인식에 따른 것이다.
한국은행 금통위는 15일 정례회의를 열어 10월 기준금리를 기존보다 0.25% 인하한 2%로 인하하기로 했다. 한은이 금리를 내린 것은 저성장 위기를 돌파하기 위한 것으로 정부의 성장 드라이브와 방향을 같이 한 것으로 보인다.
정부의 잇따른 부동산 경기부양 정책 및 금융규제완화 정책과 함께 두 차례에 걸친 금리인하는 시사하는 바가 크다. 서울과 수도권의 전세가 비율이 이미 70~80%를 상회하고 있어 민생정책에 빨간불이 들어왔다고 판단한 것으로 보인다.
2년을 주기로 5~10%의 전세가 상승은 전세세입자로 사는 서민들의 가장 큰 고충 중에 하나이다. 이런 추세 때문에 전세가와 거의 차이가 없는 매매거래로 돌아서는 사례가 큰 폭의 증가세를 보이고 있다.
특히 부동산 담보대출의 이자부담이 줄어들면서 내집마련을 미뤄오던 실수요자들이 대거 매매시장에 유입될 수 있는 근거가 되는 것이다. 그리고 기존의 주택담보대출자들도 지속적이고 대폭적인 금리인하로 인해 금리비교를 통한 갈아타기식 매매가 이뤄지는 전반적인 매매활성화의 효과를 볼 수 있다.
일산 위시티 블루밍 분양홍보관의 남궁현 팀장은 “LTV 70% 확대조정과 DTI 완화에 더해서 8월 14일과 10월 15일 두 차례 기준금리 인하로 인해 전세가상승을 피해서 매매로 전환하는 거래량이 늘어나고 있다” 라고 예상하고 있다.
위시티 홍보관에 방문하면 융자 및 일정을 고객의 상황에 따라 맞춤형으로 제시해주며 여러 가지 해결해야 할 상황들을 상세히 컨설팅해서 입주시키고 있다.
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일산 위시티 블루밍 입주민만이 누릴 수 있는 호텔급 커뮤니티센터는 휘트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, 건식-습식-소금방으로 구성된 사우나, 카페테리아, 키즈룸, 어린이집, 북카페, 독서실, 코인세탁실, 실버룸, 독서실, 게스트룸, 연회강당 등이 갖춰져 로하스(LOHAS)적 라이프스타일을 실현하는 프리미엄 웰빙공동체를 실현해주고 있다.
프라이버시 보장을 위해 1층은 필로티와 호텔식 로비로 꾸며져 있으며 단지 정문부터 무지개 빛깔로 꾸며져 일반아파트와 차별화된 가치를 누릴 수 있고 단지전체의 47%가 녹지공간으로 구성되어있다. 학군구성도 우수하다. 고양국제고와 자율형 공립고인 저현고를 비롯한 5개의 명문학교가 도보 통학이 가능한 거리에 위치하고 있다. 단지 옆으로 교육과학기술부 지정 과학영재교육원 신규 설치대학으로 선정된 동국대 바이오메디캠퍼스가 있어 일산 위시티의 교육프리미엄 가치는 더욱 높아질 전망이다. 주변 신규아파트 일산 두산위브더제니스, 덕이 아이파크, 요진 와이시티, 운정 롯데캐슬, 일산 아이파크, 운정 캐슬앤칸타빌 등에 비해 매우 우수한 학군을 자랑한다. 서울시내로의 접근성이 뛰어난 점도 일산 위시티 블루밍의 가치를 돋보이게 한다.
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