구미 확장단지 우미린 풀하우스는 구미시 국가산업단지 확장단지 B2블록에 들어서며 지하 1층~지상 25층, 14개동, 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 1225가구 규모의 대단지로 구성된다.
전용 84㎡A 348가구, 84㎡B1 147가구, 84㎡B2 50가구, 84㎡C 143가구, 84㎡C1 3가구, 84㎡D 337가구, 101㎡A 148가구, 101㎡B 49가구 등 총 1225가구다. 구미시가 타 지역대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 평형 비율을 84%까지 올렸다.
▶쾌적한 단지, 고품격 커뮤니티시설, 실용적 평면 등 팔방미인 아파트=구미 확장단지 우미린 풀하우스 아파트는 쾌적한 단지배치와 최고수준의 커뮤니티 시설, 실용적인 평면구성 등 인기 요인을 두루 갖췄다는 평가다.
전 가구 남향 위주 배치로 충분한 일조권을 확보하고 채광과 통풍이 우수한 100% 판상형 구조로 설계했다. 16%대의 낮은 건폐율로 조경면적이 넓고 동간 거리가 넉넉하다.
전 가구 4베이 설계와 4.6~4.9m에 달하는 넓은 거실 설계로 내부를 특화했다. 동선이 효율적인 ‘ㄷ’자 주방과 팬트리 등 풍부한 수납공간도 마련했다. 거실과 주방의 맞통풍 구조로 채광과 환기에도 유리하다. 특히 전용 84㎡C 타입의 경우 중소형에서 보기 힘든 4베이, 4룸 혁신 평면설계를 도입했다.
입주 후 활용도가 높은 다양한 부대시설도 자랑거리다. 입주민의 결혼기념일이나 자녀들의 생일파티, 내방 손님들을 모실 수 있는 고품격 게스트하우스, 이웃과 담소를 나눌 수 있는 카페 린(Lynn) 등 우미 린만의 차별화된 휴식공간이 마련된다. 북카페, 남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 에듀 린(Edu Lynn) 등도 선보인다. 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설도 조성한다.
약 98%의 지하주차 설계로 단지내 교통사고 걱정을 줄이고 쾌적성을 높였으며, 원격제어 시스템, 무인택배시스템 등 첨단 시스템도 도입한다.
▶풍부한 배후수요는 덤=이 아파트가 들어서는 구미 국가산업단지 확장단지는 구미시 최대 규모의 산업단지로 신동면 일원 245만7000㎡에 공동주택 약 1만여 가구가 들어설 예정이다. 이곳에는 첨단 IT업종과 R&D 시설 등을 조성해 우수 인력들이 정주하는데 디지털 클러스터 도시로 개발될 예정이다.
북측으로는 구미시 해평, 산동면 일대에 들어서는 구미국가산단 5단지(하이테크밸리)가 조성 중이다. 이 산업단지는 생산유발효과 30조8000억원, 22만명의 고용창출 효과가 기대된다. 여기에 남측으로는 구미국가산단 4단지와도 인접해 있어 산업단지 배후주거지로 각광받고 있다.
25번, 67번 국도가 가까워 이를 통해 가산IC, 구미IC 등 중앙고속도로, 경부고속도로 등의 광역교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 내에 초등학교 예정부지가 있고, 중학교 예정부지 또한 단지 바로 옆에 위치해 도로를 건너지 않고 아이들이 안전하게 이동할 수 있다. 고등학교 예정부지도 도보권에 위치한다.
단지 인근에는 도보로 이동이 가능한 약 6만6000㎡ 규모의 상업용지도 예정되어 있으며, 차로 5분이면 옥계동 상권 및 학원시설 인프라를 공유할 수 있다. 선산CC 등 풍부한 녹지공간이 인접해 쾌적한 생활도 누릴 수 있다.
▶14일 특별공급, 15일 1순위, 16일 3순위 청약=분양일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 3순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표일은 22일이며 정계약은 28일~30일까지 3일간 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 690만원대며 입주는 16년 12월 예정이다.
견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련된다. 문의: 054-458-1500
soohan@heraldcorp.com
