정부가 신도시개발에서 도시재생으로 개발정책방향을 선회하면서 한국판 '롯폰기힐스'에 대한 관심이 높아지고 있는데 국내에서 합정동 메세나폴리스, 신도림동의 디큐브시티가 상대적으로 개발이 덜 된 지역에 복합단지를 지어 지역을 재생한다는 비슷한 콘셉트로 개발된 대표적인 사례로 꼽힌다.
그중에 ‘일산 요진와이시티’가 꾸준히 주목 받고 있다. 왜냐하면 일산에서는 타 지역과 달리 앞으로 새 아파트 공급물량이 없기때문에 공급과잉으로 인한 가격하락에 대한 걱정이 없고 새아파트로 갈아타려는 수요층이 워낙 두텁고 현장 입지여건이 워낙 좋기 때문이다.
무엇보다 3호선 라인에서 순수 1기 일산신도시 안에 아파트부지는 ‘일산 요진와이시티’ 부지가 마지막이라고 할 수 있어 희소성이 높다.
보통 아파트를 선택할 때 중요한 점으로 학군, 조망, 세대수, 역세권, 편의시설, 교통여건 등을 꼽는다.
일산 요진와이씨티는 일산신도시 3호선라인에 16년 만에 공급되는 새 아파트인데다 한강조망과 북한산 조망이 동시에 되는 일산신도시의 마지막 분양단지로 희소성과 신도시의 모든 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있는 단지라는 평가다. 일산요진와이시티 오피스텔 도 동시분양중이다.
일산요진와이시티 모델하우스는 백석역에 위치하고 있다.
일산요진와이시티 분양사업부 유경석실장은 “복합단지 개발은 다양한 시설이 하나의 마스터플랜과 콘셉트를 통해 건축적·기능적으로 상호 연계해 시너지 효과를 극대화하고 자족성 향상을 기대할 수 있는 선진국형 개발 방식”이라며 “특히 일산 요진와이씨티 의 경우 주거·업무·상업과 연계되어 보다 편리하고 진화된 일산의 모습을 구현할 것”이라고 말했다.
특히 현실적으로 분양초기였던 15개월전 보다 기존아파트 가격상승과 전세가 상승으로 일산요진와이시티 분양가 자체가 기존주택 가격과 차이가 많이 줄었기 때문에 인테리어를 하고 기존주택에 머무르려던 수요층들이 차라리 새아파트를 구매하려는 쪽으로 선회했기 때문에 일산요진와이시티 미분양은 급속도로 줄어들고 있고 분양완료된 평수도 점점 늘어나고 있고 프리미엄 액수도 시간이 지날수록 갈수록 오르는 추세라고 전했다.
국내에서는 처음으로 코엑스몰과 같은 다양한 생활문화, 안락한 주거 공간이 동시에 만족도를 끌어올리는 일산 와이시티 문화 복합 단지가 새로운 이정표로 세워지고 있다.
경기도 일산신도시 서울과 가장 가까운 초입에 마지막 노른자 위 땅에 요진건설산업이 와이시티의 브랜드로 복합단지 건설이 한창이다.
일산 와이시티의 가장 큰 특징은 공동주택, 업무·판매·문화·집회시설로 구성된 복합문화도시로 개발되고 있다.
단지는 일산 요진 와이시티는 주거·업무·상업·문화 등의 기능을 한데서 누릴 수 있는 복합 도시로 지어지며, 주거부문의 경우 최고 59층 높이에서 한강, 서해안, 북한산 등의 조망이 가능하도록 70%이상이 세대에 2면 와이드의 파노라마 뷰를 적용할 계획이다.
조경에 있어서도 주거와 상업시설을 각각의 특성에 적합한 설계를 해 건물 옥상 일부에는 조경시설을 설치하여 녹지면적을 넓혔다.
있을 것은 다 있다는 휘트니스센터, 골프연습장, 다목적 연회룸, 게스트하우스, 도서관, 독서실, 놀이방, 실버룸, 코인세탁실 등의 커뮤니티시설도 들어선다. 특히, 각동 1층에는 호텔식 로비와 공부방이 조성된다.
일산 요진와이시티 복합단지 개발사업 내에 사립학교부지도 예정돼 있다. 일산 초입에서 일산의 교육환경을 한차원 높일 수 있는 주거환경을 제공한다.
상업시설은 영화관, 쇼핑스트리트를 중심으로 기존 지역상권과 조화를 이루는 동시에 단지 전체가 초기부터 활성화될 수 있도록 운영 될 예정이다. 업무시설 역시 지역과 내부가 어우러진 최적화된 환경 제공을 전제로, 고양시의 브로맥스 전략사업과 자족도시를 위한 일자리 창출 기여를 목표로 하고 있다.
또한 일산 요진 와이시티(Y CITY)는 도시 전체가 완벽하게 디자인이 된 공간을 콘셉트로 유럽풍의 거리에서 여유와 낭만을 즐길 수 있게 꾸며지며, 뮤지컬 연극과 재즈, Rock을 거리에서 연주할 수 있는 오픈 공연장도 누릴 수 있다.
사업지는 일산신도시 초입에 자리한 신도시 내 지하철 3호선과 경의선 환승역 대곡역이 인근에 있다. 지하철 3호선 백석역이 바로 앞에 위치해 도보로 3분이내에 이동가능한 초역세권이다. 자유로와 서울외곽순환고속도로 일산IC가 가까워 수도권 각지로의 이동이 쉽고 향후 대곡역은 GTX 역으로 추진중에 있어 역세권 최대 수혜지가 될 전망이며 강남까지 20분이면 도달할 수 있어 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다.
일산병원, 고양종합터미널, 홈플러스, 코스트코, 이마트, 메가박스, 백석근린공원, 호수공원 등의 편의시설이 인접했다. 백신초 중 고, 호수초, 금계초, 백석초, 백마고, 백석고 등 학군도 우수하다.
현재 공사가 20층이상 진행 중에 있으며, 일산요진와이시티 모델하우스는 현장에 개관 중이다. 입주는 2016년 예정이다.
분양문의 1599-1615
