[헤럴드경제=박병국 기자] 8월 전국 땅값이 전달보다 0.14% 상승했다. 2010년 11월 이후 46개월째 상승세다. 1~8월 누적 땅값 변동률은 5년만에 최고다.

30일 국토교통부에 따르면 전월에 비해 수도권은 0.13%, 지방은 0.15% 각각 상승했다. 1∼8월 누계 기준으로는 수도권은 1.2%, 지방은 1.3% 올랐다. 수도권의 경우 서울(0.19%)은 지난해 9월부터 12개월 연속으로 소폭 상승했다. 경기(0.08%), 인천(0.12%)의 상승률은 전국 평균을 밑돌고 있다.

지방은 세종시(0.48%)가 전국 시ㆍ도 중 가장 높은 상승률을 보였다. 제주(0.29%), 대전ㆍ대구(0.25%), 부산ㆍ경북(0.18%) 등 8개 시ㆍ도의 상승률이 전국 평균보다 높았다.

시ㆍ군ㆍ구별로 보면 대전 유성구(0.53%)의 땅값이 과학비즈니스벨트 개발제한구역 해제 등으로 가장 많이 상승했다. 세종시도 외지인 거래 증가 등으로 높은 상승률을 보였다.

충북 옥천(0.38%), 제주 서귀포(0.38%), 대구 달성(0.36%) 등이 그 뒤를 이었다.

반면 경기 고양 일산 동구(-0.18%), 인천 동구(-0.11%), 경기 김포(-0.10%), 인천 계양(-0.10%), 경기 고양 덕양(-0.08%) 등은 땅값이 하락세를 보였다.

한편 1∼8월의 지가변동률 누계치를 연도별로 보면 2010년에는 0.98%, 2011년 0.78%,2012년 0.72%, 2013년 0.60%, 2014년 1.24%로 최근 5년래 올해의 땅값 상승폭이 가장 크다.

토지거래량은 전년대비 크게 증가했다. 8월의 전체 토지 거래량은 총 20만4403필지(1억3507만㎡)로 작년 같은 달보다 33.8% 증가했다. 건축물 부속토지를 뺀 순수토지 거래량은 7만5878필지(1억2420만2000㎡)로 13.4% 늘었다.

특히 올해 8월까지 토지거래량 누적치는 작년 같은 기간보다 15.4% 늘었고, 최근 3년 평균 거래량보다도 26.2%나 늘었다고 국토부는 설명했다.

지역별로 보면 전국 모든 시ㆍ도의 거래량이 늘었지만 특히 서울(62.2%)의 증가폭이 가장 컸고 세종(58.0%), 대전(50.5%)이 그다음이었다.

cook@heraldcorp.com