금융당국이 경제혁신 3개년 계획의 조치로 고정금리와 비거치식분할상환 대출 비중을 2017년까지 40%로 확대해 나가기로 했다. 각 은행들이 혼합형 상품을 출시하고 있는데, 혼합형 대출은 최초 4~5년은 고정금리가 적용되고 이후에는 각 은행별 기준금리 등에 연동하는 변동금리로 전환되는 상품을 말한다. 미국의 양적완화 축소에 따라 금리 인상이 예상되는 만큼 가계부채 문제가 우리 금융시장의 시스템리스크로 확산되지 않기위한 조치이기도 하다.

치열하고 바쁜 현대에는 은행을 방문하는 사람들이 줄어들고, 더 나아가 대출상품을 비교 받아 매매잔금대출 또는 주택아파트담보대출 갈아타기를 하는 사람들이 늘어나고 있다. 하지만 다양한 주택·아파트담보대출금리비교를 은행별로 직접 찾아보고 여러 조건을 상세하게 확인하는 것은 최고의 난제이다.

은행별, 조건별로 주택아파트담보대출 기준금리, 가산금리, 우대할인금리 항목의 세부적인 조건 등이 다르기 때문에 거래가 전혀 없던 은행이라도 조건이 맞다면 최저금리로 담보대출을 이용 할 수 있으며, 최대한 많은 금융사의 주택담보대출상품을 알아볼수록 더 낮은 주택아파트담보대출금리를 적용 받을 수 있는 것이 사실이다.주택·아파트담보대출은 저렴한 금리로 담보대출을 바꿀 때 가장 중요 것은 0.1%라도 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾고, 특판금리를 잘 활용하는 것 이다. 주택·아파트담보대출 금리비교사이트 서비스를 이용해본 한 고객의 말을 따르면 "예전부터 주거래은행이나, 같은 은행도 지점마다 금리가 다르다 보니 은행이나 보험사를 직접 방문하거나, 상담 받지 않으면 낮은 금리의 대출인지를 인식하기 쉽지 않은데, 상담신청 후 30분 내외로  다양한 은행지점마다의 금리현황을 확인할 수 있어 편하다"라고 전했다.

대출을 받고 있는 고객은 물론 구입예정인 고객들도 지금 저금리 상품을 활용해서대환 대출이나, 구입자금 대출을 비교해서 꼼꼼히 알아볼 필요가 있다.

주택·아파트 구입 자금 대출과 주택·아파트 대환대출(갈아타기)를 위해 전 은행권과 전 보험사까지 비교를 해보는 것이 좋은데, 일반 고객들은 정보력에 한계가 있어 나에게 어떤 금융상품과 대출조건(대출상환계획, 대출상환방법, 대출상환기간, 이자상환액 소득공제혜택, 월 납부원리금)이 맞는지 어떤 금융사를 선택하는 것이 더 도움이 되는지 판단이 쉽지 않기 때문에 은행별 주택·아파트담보대출금리비교 서비스를 이용하는 것이 시간과 비용을 아낄 수 있는 좋은 방법이라고 한다.

금리비교사이트 주택금융모기지에서는 홈페이지(http://www.bankmap.co.kr)에서 전 금융권에서 제공하는 보금자리론(모기지론) 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세보증금대출,  추가대출 등의 이자율비교를 조건에 따라 대출금액한도 및 중도상환수수료율을 무료로 비교할 수 있다.  주택금융모기지 관계자는  "아파트 담보대출은 본인의 자본대비 금액도 크고, 장기적인 대출로 이어질 수 있기 때문에 신중히 선택해야 한다. 자신에게 맞는 최적의 금리를 찾는 것이야말로 최고의 재테크가 될 수 있다"라고 말했다.

흔히들 우스갯소리로 “오르지 않는 것은 수입 뿐이다. 물가를 비롯 다 오른다”라고 말한다.이제 수입을 늘리기 위해 노력하기 보다는 지출을 줄이는 것에 노력해야 맞는 시대가 온 것이다. 내게 맞는 대출상품을 잘 선택하는 것이야 말로 비용절감, 지출절감의 중심이자 가계경제의 큰 힘이 될 것이다.

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com