최근 정부가 주택담보대출 규제 완화 정책을 발표함에 따라 부동산 시장이 활기를 띄고 있다. 이에 주택시장 뿐만 아니라 비교적 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산에 대해 관심이 모아지고 있다.
그중 천혜의 자연경관으로 유네스코 세계자연유산에 오른 제주도의 수익형 부동산에 투자자들이 주목하고 있는 가운데 ㈜아름다움건설이 제주시 서귀포시 토평동 3080 일대에 수익형 호텔식 리조트 '파우제 인 제주'가 분양에 들어가 관심을 끌고 있다.
파우제 인 제주는 2만㎡ 부지에 지상 4층 18개동 총 376가구로 조성되며 남쪽으로는 서귀포 바다와 북쪽으로 한라산 전망이 가능해 제주도에서도 최고의 입지조건을 자랑한다. 또한 제주시민들이 거주하기 가장 좋은 위치로 꼽는 해발 235m의 완만한 경사 구릉에 위치한 점도 장점이다.
구조는 A타입 19㎡ 200가구, B타입 25㎡ 44가구, C타입 26㎡ 80가구, D타입 45㎡ 52가구 등으로 구성됐다. 전용 A타입은 376가구 중 200가구로 4m의 확장형 타입으로 최대의 공간감을 확보했다.
B타입은 전면에 욕조를 배치해 한 공간에서 여러 기능을 수행할 수 있도록 디자인됐다. 전·후면 개방형 타입으로 남쪽의 바다와 북쪽의 한라산 조망권을 확보했다. 여기에 새턴바스(욕조) 구성이라는 특화설계를 적용했다.
C타입은 한층에서 바닥 일부를 높게 꾸미는 스킵플로어(Skip Floor) 구조로, 거실과 침실 공간으로 분리해 전•후면 개방 타입으로 설계됐다. 주방과 침실에서 한라산과 바다를 조망할 수 있다.
D타입은 가장 넓은 타입으로, 발코니 연장으로 전실까지 연결돼 다기능적 공간활용이 가능하다.
단지 내에 건립되는 빌레커뮤니티센터도 눈여겨 볼만하다. 현무암으로 조성된 암반정원 '빌레'와 전망대, 레스토랑, 수영장, 스파 등이 들어선다. 미니어처&캐릭터 랜드에는 기차박물관과 반려동물 전용객실, 키즈카페, 바비큐장, 글램핑장 등도 갖추게 된다.
전용면적 19.96㎡형(A타입)은 분양가 8000만원대로, 통상 제주 분양형 호텔 분양가보다 6000만~7000만원 저렴하다.
파우제 인 제주는 계약자의 의사에 따라 이용일수에 제한을 두지 않고 1년 내내 개인 별장으로 사용할 수 있기 때문에 휴양을 위한 실거주가 가능하며 장·단기 체류목적의 임차인에게 임대도 가능하다.
별장형 과 수익형 2개 조건으로 별장형은 숙박한 일수 제외한 운영일수 에 대해 수익이 지급된다.
특히 2년간(갱신형) 연 11%의 확정수익률 보장을 10년동안 보장하는 수익보증서를 발급하고 준공 2년 후 계약자 요청 시 분양가 전액을 환급해주는 '분양가 환불 보장제'를 실시해 안정적 투자를 기대할 수 있다.
제주도 테마형 리조트 '파우제 인 제주'에 대한 자세한 분양문의는 전화를 이용하면 된다. [분양문의 1599-1733]
