- GS건설, 계약조건보장제 전격실시 등 각종 특별분양혜택 제공
GS건설은 김포시 장기동 일대에 들어서는 중•소형 대단지 4,079세대인 ‘한강센트럴자이’를 잔여분 파격조건 선착순 동•호 지정 분양하고 있다. 한강센트럴자이는 전용면적 70~100㎡ 중, 소형총 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 1차분 3,481가구를 분양한다.
1차 공급대상의 97%는 85㎡ 이하 중소형이다. 70㎡ 662가구• 81㎡ 244가구• 84A㎡ 730가구• 84B㎡ 559가구• 84C㎡ 1122가구• 84D㎡ 57가구• 100㎡ 107가구 등으로 구성됐다. 특히 전용 84A• 84B 타입 1289가구는 알파룸과 함께 4베이 판상형 평면으로 설계됐으며, 3면 발코니 설계 등 GS자이만의 공간효율성을 극대화시켰다.
- 중소형의 새로운 가치 “알파룸”, 공간활용 극대화 신평면 도입
알파룸은 면적 타입에 따라 주방, 거실, 안방에 각각 마련돼 거주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있다. 슬라이딩 도어나 오픈형 도어를 선택할 수 있어 활용도가 높고 84㎡A, 84㎡B 타입과 판상형 4베이 평면은 주방 옆에 알파룸을 제공해 자녀 놀이방 또는 서재, 미니카페 등의 다양한 활용이 가능하다.
- 관리비의 최소화, 관리의 첨단화
한강센트럴자이는 에너지절감 시스템을 적용해 관리비를 대폭 줄일 예정이다. 지하 주차장 및 엘리베이터 홀, 공용공간과 복도, 화장대, 현관센서 등의 전등을 고효율의 LED로 교체해 전력소모를 낮췄다. 일조량과 단지의 개방감을 고려한 단지배치와 약7만2000㎡의 대규모 조경공간도 조성된다.
단지 인근에는 학원•병원•금융 등 다양한 생활편의시설이 있고, 단지 내에는 초등학교와 어린이집, 유치원이 조성될 예정이다. 다양한 학교가 위치해 교육환경이 우수해 자녀가 있는 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있다.
대형 커뮤니티 센터와 다양한 조경시설 등 대단지에 걸맞은 단지 내 특화시설도 눈에 뛴다. 단지 내 캠핑데크와 자이팜, 티하우스 등 커뮤니티 브랜드인 자이안 센터에는 대형 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 집중학습실, 도서관, 사우나, 실내코트 등이 설계돼 입주민들의 만족도가 상당히 높은 것으로 예상되고 있다.
가족들이 체험할 수 있는 텃밭도 조성된다. 자이팜(Xi-Farm)이라 불리는 이 곳은 자녀들의 자연학습은 물론 간단한 농작물 재배도 가능하게 할 예정이다. 단지 곳곳에는 일반 CCTV보다 화소수가 4배 이상인 고화질 CCTV도 설치된다.
또 휴대폰을 이용해 공동현관 문을 열거나 조명을 켤 수 있는 시스템 및 최신 에너지절감 시설을 도입하는 등 대표적인 에너지 절감 아파트로써 다양한 친환경 설비로 입주민들의 관리비 부담도 대폭 줄어들어 편의성을 높일 계획이다.
한강센트럴자이는 김포한강로와 올림픽대로를 통한 서울 진출입이 쉽고, M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 도달할 수 있다. 오는 2018년에는 '김포골드라인'으로 불리는 김포도시철도(한강신도시~김포공항역 23.61㎞, 9개 역사)도 개통돼 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
다양한 프리미엄급 장점에 상대적 저렴한 분양가격을 내세우고 있기 때문에 단기간에 분양 마감이 예상되어 서둘러야 한다는 게 업계관계자들의 의견이다.
한강센트럴자이 분양가는 3.3㎡당 최저 분양가는 861만원부터 시작한다. 1차 계약금 500만원 정액제에 중도금 무이자조건으로 계약금 총 2,000만원만 있으면, 2017년 1월 입주 시까지 추가자금은 전혀 필요 없다.
내 집 마련 수요자들의 초기 자금부담을 낮추면서 더불어 계약조건 보장제 실시로 계약 조건 변동 시 소급적용하고 있기 때문에 서둘러 로열동, 호수를 선점하는 것이 유리하다. 아래 모델하우스로 문의하면 원하는 평형 층 및 자세한 상담을 받을 수 있다.
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