- “강남구와 협의해 개발 방침 정해 개발계획 재수립할 것”
- 강남구 “실효 불가피…지금부터 100% 공영개발 협의하자”

[헤럴드경제=이진용 기자]서울시는 강남구와 개발방식을 놓고 갈등을 빚고 있는 구룡마을 개발과 관련, 개발계획 수립 시한이 끝나는 오는 8월 3일 구역지정이 취소되면 강남구가 새로 입안할 도시계획안을 검토할 것으로 보인다.

서울시는 구룡마을 개발계획 수립 시한이 지나더라도 개발구역 지정만 취소되는 것이지 사업자체가 취소되는 것은 아니어서 개발구역을 재지정, 사업을 추진할 방침이라고 16일 밝혔다.

서울시 관계자는 “구룡마을 사업이 무산되면 개발구역을 재지정해 사업을 추진할 방침”이라며 “강남구가 입안한 안을 바탕으로 환지방식이든 완전 공영개발이든 방향을 정할 것”이라고 말했다.

이는 당장 서울시와 강남구가 개발방식에 합의해 구룡마을 개발계획에 대한 입안을 추진하더라도 3주이상이 걸려 마감 시한인 내달 2일까지 계획을 세우기는 사실상 불가능하다는 판단에서 비롯된 것으로 보인다.

서울시 관계자는 “강남구와 협의가 되더라도 개발계획 입안까지는 통상적으로 3주의 시간이 필요하다”며 “물리적 시간이 부족한 상황”이라고 말했다.

개발계획 입안권을 갖고 있는 강남구는 서울시가 제시한 환지 방식이 특정 대토지주에게 특혜를 줄 수 있다며 서울시와의 정책협의를 거부하고 있다.

서울시는 지난 14일에도 강남구에 ‘정책협의체 참여 촉구’ 공문을 보내 참여를 압박했다. 그러나 강남구는 “환지 관련 특혜 의혹이 해소될 때까지는 참여할 수 없다”는 공식 입장을 보냈다.

서울시는 해당 공문에서 “생활환경이 어려운 거주민들을 위한 개발이 구역지정 실효시한이 임박함에 따라 무산될 위기에 처해 안타깝다”며 “거주민들의 어려운 상황을 고려해 적극 협력해달라”고 당부했다.

이에대해 강남구 관계자는 “물리적으로 개발계획을 입안하기 어렵다는 것을 알면서도 서울시가 앞으로 전개될 구룡마을 개발 무산에 따른 책임을 회피하기 위해 공문을 보낸 것”이라며 “강남구의 100% 공영개발 입장은 변함이 없다”고 말했다.

서울시 관계자는 “개발방식에 대한 이견이 있을 뿐이지 구룡마을 주민들의 주거 환경을 개선해야 한다는 사업의 취지에는 강남구도 동의하고 있다고 생각한다”며 “ 협의를 계속 요청할 것”이라고 강조했다.

강남구 관계자는 “특혜 의혹을 완전히 없앨수 있는 100% 수용ㆍ사용 방식 개발을 하면 당장이라도 동의한다”며 “구룡마을 거주민 재정착을 위해 원점에서 다시 논의한다면 참여할 것”이라고 말했다.

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