주택이나, 아파트를 담보로 대출을 받을 때에는 금리의 선택이 중요하다. 왜냐하면 담보대출의 경우 금액단위가 크고 대출을 받는 기간 역시 장기적으로 계획을 세워 갚아나가야 하기 때문이다.
대출금리는 고정금리와 변동금리로 나누어 볼 수 있으며, 고정금리는 대출기간 동안 동일한 금리가 적용되는 것이며, 변동금리는 대출기간 동안 실세 금리와 연동하여 대출금리가 변하는 금리를 말한다.
보편적으로 단기적인 신용 대출 및 가계 대출 등의 소액 대출은 금리의 선택보다 상환 방식에 따른 이자 비용이 차이가 날 가능성이 높은 편이다. 하지만 주택 마련 대출 같은 장기간의 대출은 고정금리 및 변동금리를 꼼꼼히 비교한 이후에 대출을 선택하여야 할 것이다.
최근에는 금리비교를 손쉽게 해주고 개인의 조건에 맞는 정보를 제공해주는 금리비교사이트를 통해 주택, 아파트, 빌라 등의 담보대출을 받는 사람들이 늘고 있다고 한다가. 금리비교 외에도 금융사별 가산 금리와 고객의 우대 할인 금리를 낱낱이 비교하여 개인에 맞는 상품을 서비스해주고 있다.
실사례로 얼마 전 서울 마포구에 살고 있는 직장인 J씨는 3년 전 아파트를 구입하면서 2억2천만원의 대출을 4.8%금리로 받았었다. 최근 금리가 낮아졌다는 얘기를 듣고 은행별 금리를 비교해주는 금리비교사이트의 상담을 통해 연3.18%의 저금리로 아파트담보대출을 갈아탈 수 있었다. 그 결과 2억2천만원에 대한 1.62%의 이자를 절감 금액으로는 1년에 356만원의 금액 혜택을 보게 되었다.
위와 같이 기존에 받았던 주택아파트담보대출 대환의 경우 뿐만 아니라 주택, 아파트, 빌라 등의 집을 구입할 때에도 보다 낮은 금리의 대출을 받기 위해 담보대출 금리비교를 해주는 사이트를 활용하여 구입하는 것이 바람직하다.
왜냐하면 고객이 직접 주거래 은행이나 집에서 가까운 은행에 방문하는 경우가 많으나 주택, 아파트담보대출은 은행들마다 요구하는 조건이 다르고, 고객 조건에 따라 금리 차이가 크기 때문에 무작정 은행에 가도 좋은 조건으로 대출을 받기가 쉽지만은 않다.
일반주택이나, 빌라, 아파트뿐만 아니라 전세보증금 대출, 생활자금 대출도 소득유무에 따라 은행에서 진행이 안 되는 경우도 있기 때문이다. 담보대출의 경우 신용대출과 달리 실행되는 대출금액 자체가 크고, 대출기간의 경우도 최장 33년까지 장기간으로 이뤄지기 때문에 전문가의 상담을 받아 대출을 받기 전에 모든 조건을 정확하게 체크해보는 것이 중요하다.
은행별아파트담보대출금리비교사이트 관계자는 “금리추이나 은행별· 보험사별 금리현황· 담보대출조건 등 주택이나 아파트를 담보로 대출을 받을 때 살펴봐야 할 것들이 많다”며 “은행이나 보험사등 금융사들도 많아서 어디가 금리가 저렴한지, 어디가 조건이 좋은지 비교해보려면 하루 이상 시간을 내서 방문하거나 상담 받지 않으면 힘들다”고 전했다. 이어 “이럴 때는 금리비교서비스를 이용하게 되면 상담신청 후 30분이내로 각 은행의 최저금리와 조건을 한 눈에 비교해 볼 수 있다”고 설명했다.
마지막으로 “특히 상반기가 되면 은행들은 금리우대특별판매가 있어 소비자들이 특별금리시기를 잘 맞춰서 대출신청을 하면 좋은 조건으로 담보대출을 받을 수도 있다”며 “이런 주택담보대출의 금리우대특별판매정보도 금리비교서비스를 통하면 쉽게 확인할 수 있다”고 덧붙였다.
은행별 택아파트담보대출금리비교 업체 뱅크굿(www.bankgood.co.kr)에서는 온라인 사이트나 대표번호(1600-3907)를 통해 대출 상담을 신청하면 무료로 은행뿐 아니라 전체금융사(농협, 수협 ,신협, 새마을금고, 보험사, 캐피탈, 저축은행 등)에서 제공하는 일반주택, 아파트, 빌라담보대출, 및 전세보증금담보대출, 생활자금대출 등의 최저 금리와 대출한도 및 중도상환수수료 등의 비교뿐만 아니라 해당 금융사의 대출 상담사를 연결해주어 실시간으로 상담을 받을 수 있게 해주는 서비스가 있기 때문에 별도로 들어가는 비용 없이 낮은 금리의 대출을 효과적으로 받을 수 있다.
