두바이처럼 상업 · 주거시설 분리
세계적 디자이너 라시드 협업도

“미래 주상복합의 트렌드는 세종 반도 유보라에서 확인하실 수 있을 겁니다.”

반도건설 기술본부장 김용철 전무(57·사진)의 목소리는 자신감에 차 있었다. 김씨는 지난달 27일 견본주택을 열고 분양 일정을 진행 중인 세종시의 첫 주상복합아파트 세종 반도 유보라의 건축과 설계, 디자인 등 기술 분야 관련 총 책임자다.그는 “이 아파트야말로 세종시의 랜드마크이자 반도건설의 랜드마크가 될 것”이라며 그동안 쌓아온 반도건설의 주상복합 실적과 세종 반도 유보라의 장점을 역설했다.

반도건설은 앞서 지난 2006년 중동 지역에서 국내 건설사로는 최초로 현지 토지를 매입해 시행과 시공 등 모든 프로젝트를 총괄하는 개발사업을 추진, 두바이에 총 공사비 5억 달러 규모의 주상복합 유보라타워를 2011년 준공하는 의미있는 결실을 맺었다.


여의도 63빌딩(249m)보다 높은 이 건물(266m)은 두바이 내 단일 오피스 타워로는 최대 크기(연면적 22만8519㎡)의 건물로, 글로벌 건설회사들의 랜드마크 빌딩이 즐비한 두바이에서도 단연 돋보이는 건물로 손꼽힌다. 분양 당시 마이다스 부동산 펀드가 3억 달러에 오피스 부문 일괄매매 계약을 체결하는 등 높은 관심을 끌었다.

세종 반도 유보라 역시 두바이 유보라타워처럼 상업과 주거시설이 분리된 형태로 지어진다. 김 전무는 주거와 상업시설을 분리한 배경으로 두바이의 시공 경험과 함께 “미래지향적인 세종시의 도시계획적 측면, 최근 위례나 판교에서 나타나고 있는 트렌드, 수요자들의 요구를 복합적으로 반영한 결과”라며 “세종 반도 유보라는 맞통풍이 가능한 일반 아파트의 장점, 상가 이용이 편리한 주상복합의 장점을 모두 극대화한 단지“라고 말을 이었다.

김 전무는 또한 세계 3대 산업디자이너로 거론되는 카림 라시드와의 협업에 대해서도 높은 기대감을 드러냈다. 이 단지의 분수대, 엘리베이터 앞 홀, 스트리트몰 바닥 패턴 등 단지 내 요소요소에 카림 라시드의 파격적 디자인이 대거 적용된다. “세계적 디자이너의 손길이 닿은 이 아파트는 한층 품격 높은 공간을 선보일 겁니다.” 30년 이상 경력의 건축 전문가의 목소리는 상기돼 있었다.

김수한 기자/soohan@heraldcorp.com