부천역과 도보 5분 초역세권 중·소형아파트
길을 걷다 보면 아파트를 광고하는 이런 문구의 플랜카드를 심심찮게 볼 수 있다. 역세권을 부각시켜 실수요자 및 투자자의 청약을 유도하기 위한 것. 이는 전통적으로 집 인근에 지하철역이 있다는 점이 집값 상승의 큰 변수로 작용해왔기 때문이다.
역세권을 소비자들이 선호하는 이유는 직장 출·퇴근 및 다른 지역으로의 이동이 편리할 뿐만 아니라 역세권을 중심으로 각종 편의시설이 밀집해 있어 주거가 편리하다는 점이다. 이렇게 역세권이 집값 상승에 큰 역할을 하다 보니 집을 구할 때 중요한 조건중 하나로 작용할 수 밖에 없다.
부동산114가 발표한 자료에 따르면 서울 지하철역과 가까운 역세권 아파트값이 비역세권 아파트값보다 약 1억여원 가량 더 비싼 것으로 나타났다. 서울 역세권 아파트(500m이내)는 호당 5억7,285만원이었고, 비역세권 아파트는 4억5,406만원으로 나타났다.
올해 분양한 단지들도 예외는 아니다. 지하철 4호선 길음역에서 도보 5분거리인 ‘길음역 금호어울림’아파트는 지난 4월 분양결과 전평형 순위내 마감에 성공했다. 지하철 5∙9호선, 공항철도 트리플 역세권의 마곡힐스테이트는 평균 4대 1로 1순위 마감됐다.
이런 가운데 경기도 부천시 중심지인 심곡본동에 분양중인 ‘부천역 동도센트리움’이 초역세권 중·소형 아파트로 투자자들에게 관심이 크다.
▣부천역 도보 5분, 소형에 3베이 적용
부천역 일대는 서울로 출퇴근하는 1인 가구나 젊은 부부가 많이 거주하고 있다. ‘부천역 동도센트리움’ 아파트는 지하철 1호선 부천역이 도보 5분 거리에 불과해 대중교통 이용이 편리하다. 또 경인고속도로와 46번 국도를 통해 서울로 쉽게 이동할 수 있으며 서울외곽순환도로도 가까워 수도권 각 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 이처럼 ‘부천역 동도센트리움’ 아파트는 서울, 수도권 각 지역 출·퇴근 및 이동이 편리한 위치에 소형 아파트라 수요자 관심이 클 것으로 전망된다.
‘부천역 동도센트리움’ 아파트는 선호도가 가장 높은 전용 59㎡형으로 구성된다. 소형이지만 알차게 구성된 평면으로 공간활용도가 높을 전망이다. 방 3개에 화장실 2개 평면구성으로 실수요자에게 적합하다. 소형으로만 구성됐지만 3베이 혁신평면을 적용해 실용적인 공간활용을 가능토록 했다. 3베이(일부가구 제외)구조를 적용해 채광과 통풍성을 극대화시켰으며 공간활용성을 높였으며 다양한 수납공간을 활용해 실용적인 공간활용이 가능하도록 했다.
▣풍부한 생활 편의시설로 편의성도 ‘UP’
‘부천역 동도센트리움’ 주변에는 생활편의시설도 풍부하게 갖춰져 있다는 것도 큰 장점이다. 부천 전통의 재래시장 ‘자유시장’이 가까이 있다. 또 부천역사 쇼핑몰에는 이마트가 입점해 있어 쇼핑을 즐기기 좋다. 부천역 주변에는 부천 쇼핑•문화의 중심지 ‘부천역 로데오거리’가 위치해 있다.
이 외에도 중동신도시와 상동신도시도 가까워 발달된 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 이 외에도 부천시청, 순천향대학병원, 성모병원 등도 이용할 수 있다.
주변 교육환경도 우수하다. 반경 2km거리 내에 원미초교과 부천남초교가 있다. 또 부천중, 부천남중, 부촌고, 계남고, 원미고교 등의 통학이 가능하다. 주변에 부천대, 가톨릭대, 서울신학대 등 대학교들도 밀집해 있다. 부천시립 심곡도서관도 쉽게 이용할 수 있다.
분양가는 2억2,000만원 ~ 2억6,000만원대이며, 3.3㎡당 900만원대 후반~1000만원대 초반으로 형성 되어 있다. 중도금 전액무이자와 전세대 발코니 확장으로 소비자의 부담을 확실하게 줄였다.
분양문의 : 032-663-9800
