16만 배후수요와 3만 임대수요 독점으로 고수익 투자실현
판교테크노밸리 내에 분양하는 브릿지타워 오피스텔이 인기다. 판교는 이미 신분당선 판교역과 판교테크노밸리, 알파돔시티 등 3가지 거대 개발가치로 투자가치가 급상승하는 곳. 이미 투자자들 사이에서 입증된 판교에 오피스텔의 공급량이 부족하다는 건 다소 의외다. 이곳에 분양되는 오피스텔이라면 독점적 가치를 지닌다고 해도 과언이 아니다.
(주)정광은 판교테크노밸리 A블록에 판교 브릿지타워 오피스텔과 상가를 분양하며 투자자들의 이목을 끌고 있다. 지하 1층~지상 8층 건물로 지하 1층~지상 1층은 상가로, 지상 6~8층은 오피스텔로 구성된다. 상가는 41개 점포로 이뤄진다. 지상 2~5층이 주차장(주차대수 556대)으로 구성된다.
판교브릿지타워는 기본여건이 교통여건이 매우 좋다. 브릿지타워에서 신분당선 판교역을 이용하면 강남까지 13분만에 도달할 수 있다. 향후 판교역 일대는 예술, 전시, 한류가 결합된 복합문화공간으로 꾸며질 예정이어 오피스텔 투자나 입주를 생각하는 사람들에게 최적의 조건을 제공하게 된다. 브릿지타워는 신분당선 판교역뿐만 아니라 경부고속도로, 외곽순환도로 판교 IC를 통해 전국 어디든지 이동이 가능하다.
브릿지타워는 생활여건도 우수하다. 롯데마트, AK프라자, 차병원, 성남시청 등 편리한 생활인프라와 알파돔시티도 가깝게 누릴 수 있다. 코엑스 4배 규모의 알파돔시티는 초대형 엔터테인먼트 쇼핑센터로 수도권 유통의 거점이 될 전망이다. 판교 브릿지타워는 도심의 생활편의는 물론 금토천과, 운중천, 낙생대 공원 등이 조성되어 분당, 일산 보다 더 쾌적한 환경을 선사한다.
판교브릿지타워의 최대 배후수요는 판교테크노밸리다. 판교테크노밸리는 오피스텔 투자의 황금밸리라고 불린다. 안철수연구소, NC소프트 등 1000여 개의 기업이 이전하는 수도권 최대의 테크노클러스트로 약 13조원의 총생산 및 부가가치를 유발하는 놀라운 미래비전을 보여주며 16만 배후 인구의 풍부한 임대수요를 확보하여 안정적인 임대수익을 기대할 수도 있다.
또한 지역 내 주거부족과 향후 오피스텔 분양 가능성이 낮은 지역으로 독점적 투자가치도 예상된다. 브릿지타워는 판교테크노밸리 A, C블록에서 유일한 단 하나뿐인 오피스텔로 삼성중공업, SK C&C, 만도중앙연구소 등 3만 여명의 대기업 배후수요를 독점하게 된다. 브릿지타워는 소득과 생활수준이 높은 벤처 피플을 사로잡기 위해 차별화된 설계의 스마트한 오피스텔로 꾸며지게 된다.
판교브릿지타워는 외관도 차별화되어 있다. 유럽형 포디움 양식으로 고급스럽게 디자인되었으며 옥상정원의 전망 또한 뛰어나다. 판교브릿지타워의 가장 큰 설계 특장점은 주변 오피스텔보다 높은 73%의 전용률과 높은 층고다. 차별화된 설계로 공간활용을 높였고 채광, 환기를 극대화시켜 쾌적한 주거환경을 제공한다.
브릿지타워는 상가시설도 투자자들의 이목을 끈다. 테크노밸리 A, C블록 중심에 위치하여 기업들에 둘러싸인 전형적인 항아리 상권으로 구매력이 높은 젊은 회사원의 수요가 수익성 높은 상권을 형성하고 있다.
판교브릿지타워는 난방 조명등 원격제어와 경비실과 통화가 가능한 홈네트워크 시스템, 공동현관에서 외부인 출입을 통제하는 최첨단 보안시스템 등 편리하고 안전한 생활을 보장해준다. 일괄 소등 시스템과 실내 온도조절, 예약 난방 기능이 적용되는 일괄난방제어 시스템 등으로 관리비도 절감할 수 있다.
판교브릿지타워는 2015년 4월 입주로 계약 후 1년만에 임대가 가능하여 투자를 기대할 수 있다.
분양문의 1600-4123
