7일 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면, 올 하반기 전국 200곳, 15만1870가구가 분양된다.
이는 전년 동기(220곳, 12만3712가구) 대비 22.8% 증가한 수준이며 2000년 이후 하반기 최대 물량이다.
하반기 분양 물량은 수도권은 물론 광역시, 지방 중소도시 등 전국적으로 분포돼 있다.
▶수도권=대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1번지 한신1차 아파트 재건축 단지인 아크로리버파크2차를 8월 분양한다. 전용 59~84㎡ 310가구를 짓고 이 중 85가구를 일반분양 한다. 지난해 12월 분양한 1차(1304가구)와 함께 1600여가구의 대단지를 이루게 된다.
한강변 조망권이 확보되는 아파트로 서울지하철 9호선 신반포역 역세권 단지다. 한강시민공원 반포지구와 신세계백화점 등 고속터미널 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다. 올림픽대로 진입이 쉽고 반포대교를 통해 강북 도심지역으로도 이동하기 쉽다.
SH공사는 서울 강남구 세곡동 세곡2보금자리지구 6블록에 전용 59~84㎡, 총 144가구를 짓는 세곡2지구6블록 아파트를 10월 중 분양한다. 서울지하철 3호선, 분당선 환승역인 수서역과 이마트수서점, 가든파이브점 등을 이용할 수 있다. 대모산 등으로 둘러싸인 그린벨트 해제 구역으로 주거환경이 쾌적하다.
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| 2000년대 이후 하반기 분양물량 [자료=닥터아파트] |
GS건설은 서울 종로구 교남동 62-1번지 일원 돈의문뉴타운 내 돈의문1구역 재개발 단지 경희궁 자이를 11월 중 분양한다. 전용 25~129㎡, 총 2300여 가구로 이뤄지며 이 중 1077가구가 일반분양된다.
서울지하철 5호선 서대문역, 3호선 독립문역을 걸어서 이용할 수 있으며 광화문, 시청방면 대중교통이 많아 출퇴근하기 쉽다. 강북삼성병원, 적십자병원, 연대세브란스 등 종합병원이 가깝고 경희궁, 덕수궁 등 고궁과 문화시설들을 쉽게 이용할 수 있다.
신안은 위례신도시 학암동 A3-6b블록에 전용면적 85㎡초과, 총 696가구를 짓는 신안인스빌을 10월 중 분양한다.
단지는 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 공원, 쇼핑타운 등 편의시설을 대부분 걸어서 이용할 수 있다. 위례~신사간 경전철 위례중앙역과 트램(노면전차) 등도 쉽게 이용할 수 있다.
▶광역시=삼성물산이 부산 금정구 장전3동 장전3구역 재개발 단지인 래미안장전을 9월 중 분양한다. 전용 59~114㎡, 총 1959가구로 이뤄지며 이 중 1356가구가 일반분양된다.
부산지하철 1호선 부산대역 역세권 단지로 부산대학교, 온천장 일대 대형 상권을 걸어서 이용할 수 있다. 금정중, 장전중, 부곡중, 사대부고, 지산고 등의 학교와 학원가가 가깝다.
대우건설은 부산 서구 서대신동1가 서대신7구역 재개발 아파트인 푸르지오를 전용 74~115㎡ 총 959가구 규모로 건설한다. 9월 분양 예정. 부산지하철 1호선 서대신역, 동대신역을 걸어서 이용할 수 있고 차량으로 자갈치시장, 광복동 일대 롯데백화점 등 대형 상권을 이용하기 쉽다.
경남기업은 대전 유성구 전민동 1번지 일원 문지지구 경남 아너스빌 전용 59~84㎡, 총 1142가구를 하반기 분양 예정이다.
문지지구 일대는 한전전력연구원, LG화학 연구원 등의 연구기관과 관련 종사자들 수요가 두텁고 갑천, 엑스포공원 등을 쉽게 이용할 수 있다.
▶지방 중소도시=대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 전용 59~85㎡, 총 1079가구 규모 대방노블랜드를 8월 중 분양한다. 3-2생활권 일대는 세종시청, 교육청, 경찰서 등 주요 행정기관이 들어서는 곳으로 관련 종사자들 수요가 풍부하다. BRT 및 터미널이 있어 대전역 방면 등으로 이동이 쉽다.
동문건설은 충남 천안시 신부동 480-1번지 신부주공2단지 재건축 단지를 전용 59~84㎡, 총 2144가구 규모로 9월 중 분양한다. 1300가구가 일반분양된다.
천안버스터미널, 천안역 등을 이용해 서울 수도권 방면 이동이 쉽고 신세계백화점, 이마트 등 터미널 인근 대형상권을 걸어서 이용할 수 있다. 신안초, 천안북중고, 복자여중고 등 학군 이용이 쉽다.
현대산업개발, 대림산업이 전북 전주시 서신동 바구멀1구역 재개발 단지를 전용 59~116㎡, 총 1390가구 규모로 11월 중 분양한다. 전주천변에 위치해 쾌적하며 롯데백화점 전주점, 이마트 전주점 등을 걸어서 이용할 수 있다. 전주고속터미널, 시외버스터미널 등도 가깝다.
영무건설은 전남 나주시 금천면 나주혁신도시 B-12블록에 전용면적 74~84㎡, 총 622가구 규모의 나주혁신영무예다음을 9월 중 분양한다.
나주혁신도시는 한국전력, 전력거래소, 한국인터넷진흥원, 한국농어촌공사 등 15개 기관이 이전해 관련 종사자들 수요가 두텁다.
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