주택담보대출(주담대) 상환 금리가 은행별, 신용도별 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다.

정부가 고정금리ㆍ분할상환방식의 주담대 확대(2017년까지 40%)를 가계부채감축 핵심 대책으로 내놓은 만큼 효과를 보기 위해서는 금리 차 개선이 시급하다는 지적이 나오고 있다.

3일 금융감독원 등에 따르면 지난 2월 기준 분할상환방식 주담대(만기 10년 이상) 평균 금리는 수협은행과 산업은행이 연 4.47%와 4.46%로 가장 높았다. 최저인 한국씨티은행(연 3.60%)과는 0.87% 포인트나 차이난다.

전북은행(연 4.06%)과 기업은행(연 4.00%)도 4%를 넘었고, 외환은행(연 3.96%), 대구은행(연 3.93%), 국민은행ㆍ경남은행(연 3.84%), 한국스탠다드차타드은행(연 3.81%)은 3% 후반대였다.

신용등급별 차이도 크다. 수협의 7~10등급 분할상환방식 주담대 평균 금리는 연 6.75%인 반면, 광주은행의 1~3등급은 3.46%에 불과했다. 격차가 3% 포인트 이상이다.

일시상환방식 주담대 평균 금리의 경우 한국스탠다드차타드은행이 연 4.78%로 가장 높고 대구은행(연 4.47%), 수협(연 4.38%), 전북은행(연 4.21%), 우리은행(연 4.11%), 국민은행(연 4.03%) 순이었다. 한국씨티은행은 연 3.49%로 가장 낮았다.

가계 일반 신용대출 평균 금리는 제각각인 동시에 과도하게 높다. 한국씨티은행이 연 7.18%로 압도적으로 높았고 한국스탠다드차타드은행(연 6.81%)과 대구은행(연 6.46%), 국민은행(6.25%)도 6%대에 달했다. 농협은행은 연 4.74%로 가장 낮았다. 전북은행의 경우 7~10등급에 대한 일반 신용대출 금리가 무려 13.49%에 달한다. 일반 신용대출 최고 연체이자율도 최고 21%, 평균 17% 수준으로 폭리라는 지적이 나오고 있다.

지난해 말 기준 비거치식 분할상환 대출 비중은 전체의 18.7%에 불과하다. 정부의 목표대로 3년내 40%로 끌어올리기 위해서는 은행권의 금리차 감소가 시급한 셈이다.

금융당국은 시중은행의 금리 등의 개선을 통해 고정금리ㆍ장기 분할상환 방식의 주담대 비중을 늘리도록 할 방침이다.

또 은행 여신약관을 개선해 오는 4월부터 원금에 비례해 연체이자가 급격하게 불어나는 주담대의 ‘기한이익 상실’ 시점을 연체 후 1개월에서 2개월로 늦추기로 했다. 은행은 고객의 기한이익이 사라지기 전 이를 먼저 알리고, 대출금을 예금으로 갚고자 고객의 예금 지급을 정지할 때도 미리 통지해야 한다.

황혜진 기자/hhj6386@heraldcorp.com