28일 김중수 한국은행 총재가 미국 와이오밍주 잭슨홀 회의에 다녀온 결과를 전하며, 미국의 경제지표가 예상대로라면 양적완화 축소 역시 계획대로 갈 것 같다고 밝혔다.

이 같은 예상을 따른다면 미국의 양적완화 축소 시작은 올해부터일 것으로 전망되며, 따라서 국내 대출금리가 오르는 데 영향을 주게 될 것으로 볼 수 있다. 현재 대출자금 기준금리(국고채, 코픽스)가 등락을 반복, 혹은 하락하기는 했지만 대출상품의 금리는 이미 조금씩 오르는 추세를 보이고 있다.

앞으로 담보대출금리가 상승할 것으로 예상되긴 하지만, 아직까지 금리상승세가 크지 않아 잘 알아본다면 3% 대의 금리로 대출을 받을 수도 있다. 현재 조건에 따라서 A은행은 1년 변동금리가 최저 3.2%~3.3%, B은행의 3년 고정금리는 3.5%~3.6%까지 가능하다.

가계대출 금리의 경우 1% 상승만으로도 대출자들의 이자 부담률이 1.5~1.6%까지 올라갈 것이라는 분석도 나왔다. 우리나라 전체적으로 가계부채가 커지는 상황에서 이자 부담률까지 상승한다면 연체로 이어질 가능성 또한 크기 때문에 대출자들은 반드시 자신이 내고 있는 금리를 확인해야 한다.

최근 대출자들을 위해 한국은행연합회, 주택금융공사에서 은행별 전월 평균대출금리를 공시해 놓고 있으므로 참고할 만하다. 다만 지점별로 금리의 우대․가산항목이 다른 경우가 많으므로 자세한 사항은 직접 문의해서 알아보는 것이 좋다. 대출을 갈아탈 경우 잘 알아보지 않고 무작정 대환했다가는 대환과정에서 부대비용을 물게 되어 오히려 손해를 볼 수도 있으므로 자기 조건에 맞는지 잘 점검해야 한다.

최근에는 시간․비용 여유가 없는 사람들을 위해 간단히 신청하면 전문가와 상담할 수 있는 담보대출금리비교사이트가 인기이다. 은행별 주택·아파트담보대출 금리비교 전문 사이트인 뱅크토탈(www.banktotal.co.kr)에서는 인터넷사이트로 대출 상담을 신청하거나 대표번호 1600-5231 로 전화하면 전 금융권에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 토지담보대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 금리뿐만 아니라 중도상환수수료 등 고객에게 유리한 조건을 전문가가 무료로 비교 컨설팅을 해준다. 또한, 실제로 대출이 실행 될 수 있게 믿을 수 있는 담당자를 연결해 주기 때문에 믿고 대출을 실행할 수 있다.

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