［헤럴드생생뉴스］정부의 4.1부동산대책 이후 거래량이 늘고 가격이 일부 오른 서울과 달리 인천 주택시장에 큰 변화는 일지 않고 있다.

인천경제청의 한 관계자는 5일 “작년 말 녹색기후기금(GCF) 유치 효과와 취득세감면혜택이 반영되면서 현재 인천의 주택 수요는 거의 소진된 상황”이라며 “아직 큰 변화는 없고 더 장기적으로 봐야 알 것 같다”고 설명했다.

정부의 취득세 한시적 추가감면이 시행된 작년 9월 말 총 4586가구였던 인천 미분양 가구 수는 같은 해 12월 말 4281가구로 6.7%(305가구) 줄었다. 이 기간 인천경제자유구역 내 미분양 물량도 2753가구에서 2286가구로 17%(467가구) 줄었다. GCF는 작년 10월 송도국제도시에 유치됐다.

그러나 4.1 대책 이후 부동산업체나 아파트 분양팀에 거래문의와 관련한 전화 수는 조금 늘었지만 실제 거래량이 증가하지는 않았다.

송도국제도시 내 한 부동산 대표는 “중소형 중심으로 문의는 늘었지만 실제 거래가 이뤄지진 않고 있다”며 “미분양 소진도 더딘 상황이라 주택 가격은 여전하다고 봐야 한다”고 했다.

청라국제도시의 한 부동산중개업자도 “하루 10건 안팎으로 문의가 오지만 실제 거래는 없는 편”이라며 “아무래도 비(非)서울이다 보니 주택수요자들이 많이 고민하는 것 같다”고 분석했다.

이어 “반응이 좀 늦을 뿐 결국엔 인천도 서울을 좇아 거래도 늘고 (주택)가격도 오를 것”이라고 예상했다.

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