부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5일 2월중 서울 아파트 값 추이를 조사한 결과 매매가가 0.03% 상승한 것으로 나타났다. 월간 변동률로 서울 아파트 값이 플러스를 보인 것은 2011년 2월(0.15%) 이후 24개월 만이다.
가격 상승폭은 강동구에서 0.54%를 보여 가장 크게 올라 상승세를 주도했다. 한동안 뜸했던 매수세가 고덕주공2단지, 둔촌주공 등 재건축 아파트 위주로 늘어나면서 아파트 값이 상승한 것.
강동구 고덕동 고덕주공2단지 59㎡는 5억원에서 3000만원 오른 5억3000만원, 둔촌동 둔촌주공1단지 52㎡는 5억원에서 2500만원 올라 5억2500만원을 각각 나타냈다.
강남, 송파, 서초 등 ‘전통적인’ 강남3구도 재건축 거래 분위기가 호전되면서 전체적인 아파트 값 상승을 이끌었다. 강남구 0.02%, 송파구 0.30%, 그리고 서초구는 0.14%의 변동률을 기록했다.
송파구는 최근 들어 가락시영 아파트 값이 크게 올랐다. 문의에만 머물렀던 매수세가 거래로 이어지면서 매도자들이 매물을 거둬들이거나 매도호가를 올리는 상황이다. 가락동 가락시영1차 49㎡는 4250만원 오른 5억5250만원, 가락시영2차 42㎡도 비슷하게 올라 5억4750만원을 기록했다.
안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “새 정부 출범 이후 부동산 규제책 완화 등에 대한 기대감이 형성되면서 강남권 재건축 아파트를 중심으로 분위기가 조금씩 호전되는 상황이다”라고 말했다.
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