최근 시세만 보더라도 산업단지 인근아파트들의 매매가 상승 분위기가 확연하다. 국민은행 부동산 시세에 따르면 온산국가산업단지가 조성된 울산 울주군 온산읍 시세는 2010년 4분기 ㎡당 73만원에서 올해 4분기 113만원으로 54.8%나 뛰었다. 창원국가산업단지가 조성된 경남 창원시 외동도 2년간 매매가가 24.6% 상승했다. 같은 시기 전국 매매가가 1.2% 상승한 것과 대조적인 모습이다.
산업단지 인근 배후 주거지에 대한 수요자 관심이 높아지면서 신규분양도 잇따른다.
울산 온산국가산업단지에선 온양 지역주택조합추진위원회가 울산 울주군 온양읍 일대에 ‘온양 서희스타힐스’<투시도> 지역주택조합 아파트 조합원을 모집하고 있다. 온산국가산업단지 확장공사와 명례산업단지 조성사업 등이 예정돼 풍부한 배후수요가 예상된다. 또 부산 기장군에 신세계사이먼 프리미엄 아울렛과 롯대백화점의 동부산 프리미엄 아울렛 개장이 예정돼있어 수요가 이어질 전망이다. ‘온양 서희스타힐스’는 지하 2층~지상 30층, 8개동, 총 760가구로 조성되고 모두 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형으로 구성된다.
천안 백석산업단지에선 삼호가 내년 1월 천안 차암동 E-2블록에 ‘천안차암 e-편한세상’을 분양할 예정이다. 인근에 백석산업단지, 삼성전자, 삼성SDI 천안 사업장 등 주요 산업단지가 밀집돼 있다. 총 1024가구 일반분양하며, 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평형으로만 구성된다.
대구 성서산업단지에선 ㈜서한이 대구시 달서구 도원동에 ‘서한이다음 레이크뷰’를 분양중이다. 성서산업단지엔 총 2786개 기업체가 입주해있다. 지하 2층~지상 22층, 8개동, 총 633가구 규모로 들어서며 전용면적 59~97㎡ 규모로 중소형 위주로 구성될 예정이다.
구미 국가산업단지에선 삼도건설이 ‘삼도뷰엔빌W’를 분양중이다. 정부가 ‘QWL(Quality of Working Life)밸리 조성사업’을 추진중인 구미 국가산업 1단지와 가까워 산업과 주거, 교육, 문화 등 다양한 주거 인프라를 누릴 수 있다. 총 994가구, 전용면적 59~84㎡ 규모로 구성된다.
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